Ihr Weg ins Eigenheim

1 Ihr Weg ins Eigenheim

Ein Großteil der Mieter wünscht sich eine eigene Immobilie – und die allermeisten Immobilienbesitzer sind glücklich mit ihrer Kaufentscheidung. Das belegt die Wohntraumstudie von Interhyp.

Und es ist nicht nur die Aussicht auf Glück, die Menschen gerade jetzt antreibt, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen.

Wohnträume der Deutschen

Ein schönes Zuhause ist den Deutschen sehr wichtig

Die Grafik mit Ergebnissen der Wohntraumstudie zeigt, dass den Deutschen ein schönes Zuhause im Leben besonders wichtig ist.

Der Frage nach den genauen Gründen für den Immobilienkauf geht die jährlich durchgeführte Umfrage "Immobilienbarometer" von Interhyp und ImmobilienScout24 nach. Demnach ist die Altersvorsorge das wichtigste Motiv. Mehr als zweite Immobilieninteressent (53 Prozent) nannte sie als Grund für den Kauf. Und mit 42 Prozent der Befragten nennen mehr Menschen als in den Vorjahren die Vermeidung von Mietzahlungen als Kaufmotiv.

Das Immobilienbarometer zeigt zudem, dass emotionale Gründe beim Erwerb von Wohneigentum ebenfalls wichtig sind. "Ich möchte für mich und meine Familie ein langfristiges Zuhause schaffen" und "So kann ich meine Immobilie selbst gestalten" werden hier am häufigsten genannt.

Immobilienbarometer
Hohe Immobilienpreise in Großstädten

Hohe Nachfrage treibt die Preise. Und was folgt daraus?

Weil Häuser und Wohnungen – vor allem in Großstädten – heiß begehrt sind, steigen natürlich auch die Preise. So berichtet der Verband deutscher Pfandbriefbanken, dass selbstgenutzte Wohnimmobilien Ende 2016 gegenüber dem Vorjahr um durchschnittlich 6,4 Prozent teurer geworden sind. Eigentumswohnungen verteuerten sich um 6,0 Prozent, Ein- und Zweifamilienhäuser wurden sogar um 6,5 Prozent teurer. Damit hat sich der Preisanstieg nochmals beschleunigt: Im Gesamtjahr 2015 steigen die Kaufpreise für selbst genutztes Wohneigentum um durchschnittlich 4,5 Prozent und im Jahr 2014 um 3,2 Prozent.

Was sich für angehende Eigenheimbesitzer zunächst nachteilig anhört, hat gegebenenfalls eine sehr positive Seite: Wenn eine Immobilie aufgrund ihrer attraktiven Lage kontinuierlich an Wert gewinnt, stehen bei einem späteren Verkauf Gewinne in Aussicht. Die zweite Schlussfolgerung aus steigenden Haus- und Wohnungspreisen: Angehende Eigenheimbesitzer sollten ihre finanziellen Möglichkeiten absolut realistisch einschätzen – und das am besten schon, bevor die Immobiliensuche konkret wird.

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