So viel k�nnen Sie sich leisten

So teuer darf Ihre Immobilie sein
Berechnen Sie Ihr Budget einfach mit dem monatlich verf�gbaren Betrag

Budgetrechner

Anhand Ihres maximal verf�gbaren Betrags pro Monat k�nnen Sie hier berechnen, wie teuer Ihre Immobilie h�chstens sein darf.

Hinweis zur Eingabe:
Den verf�gbaren Betrag pro Monat f�r Ihre Immobilienfinanzierung k�nnen Sie mit unserem Haushaltsrechner ermitteln.

Ihre Angaben

Eckdaten zum Darlehen

Finanzierungsvorhaben *

W�hlen Sie hier den f�r Ihr Vorhaben zutreffenden Verwendungszweck.

Kauf eines Neubaus vom Bautr�ger:
Sie kaufen eine Immobilie, die gerade neu erbaut wurde.

Kauf einer bestehenden Immobilie:
Sie kaufen eine nicht neu erbaute Immobilie (z.B. Altbauwohnung).

Eigenes Bauvorhaben:
Sie bauen Ihr eigenes Haus, das Sie dann sp�ter selbst bewohnen oder auch vermieten m�chten.

Anschlussfinanzierung:
Die Sollzinsbindung Ihres bestehenden Darlehens l�uft demn�chst aus.

Umbau/Modernisierung:
Sie planen einen Umbau oder eine Modernisierung Ihrer Immobilie wie beispielsweise den Anbau eines Wintergartens oder die Erneuerung der Elektrik.

Kapitalbeschaffung:
Sie beleihen eine bestehende Immobilie zur Beschaffung von Kapital f�r einen anderen Verwendungszweck.

Nutzung

Dauer der Sollzinsbindung *

Die Sollzinsbindung ist die Zeit, f�r die ein fester Zinssatz f�r Ihr Darlehen vereinbart wird.

Anf�ngliche Tilgung *

Bitte entscheiden Sie, mit welchem Prozentsatz Sie Ihr Darlehen zur�ckzahlen möchten. Nach Antragstellung k�nnen auf Anfrage auch andere Tilgungssätze zur Verfügung gestellt werden.

Je höher Sie Ihren Tilgungssatz wählen, desto schneller ist Ihr Darlehen zurückgezahlt. Bitte beachten Sie jedoch, dass ein hoher Tilgungsatz zu einer höheren monatlichen Rate führt. In Ihrer Kalkulation ist es wichtig, dass die Rate für Sie langfristig tragbar bleibt.

Noch ein wichtiger Hinweis f�r Sie:
Vielfach gew�hren Kreditinstitute bei höheren Tilgungss�tzen günstigere Konditionen.

Sollzinssatz *

pro Jahr

Bitte geben Sie hier den Sollzins f�r Ihr Darlehen ein - dies ist der Zinssatz, mit dem Ihr Darlehen tats�chlich verzinst wird.

Erwartete Kaltmiete pro Monat *

Bitte geben Sie hier an, wie hoch die monatlichen Mieteinnahmen (Kaltmiete ohne Nebenkosten) voraussichtlich ausfallen werden.

- nicht umlagef�hige Kosten

bzw.

Geben Sie hier die Kosten an, die nicht an den Mieter weiter gegeben werden k�nnen. Dazu geh�ren z.B. Instandhaltungs- und Reparaturkosten, Hausmeister- und Verwalterentgelte.

Verf�gbarer Betrag pro Monat *

Berechnung Haushalts�berschuss

Netto-Einnahmen des Antragstellers
Ausgaben (ohne Lebenshaltungskosten)
Anzahl im Haushalt lebenden Personen
davon Kinder
Haushals�berschuss
	Aktualisieren

Geben Sie hier bitte den Betrag ein, der Ihnen neben den Lebenshaltungskosten pro Monat f�r die Finanzierung zur Verf�gung steht.

Verf�gbares Eigenkapital, das Sie in das Vorhaben einbringen

Weitere Angaben (optional)

Auszahlungsdatum

PLZ (mind. 2 Stellen)

Voraussichtliche Modernisierungs- oder Umbaukosten

Planen Sie beispielsweise Ihre Immobilie nach Erwerb zu modernisieren oder Umbauarbeiten durchzuf�hren, so geben Sie hier bitte die dabei entstehenden Kosten an.

Sicherheitsaufschlag

bzw.

Beim Erwerb einer Immobilie fallen in der Finanzierungsphase h�ufig unerwartete zus�tzliche Kosten an, die in der urspr�nglichen Kalkulation nicht ber�cksichtigt wurden (z.B. f�r au�erplanm��ige, aber notwendige Renovierungs- oder Umbauma�nahmen oder ungeplante zus�tzliche Anschaffungen).

Um durch diese au�erplanm��igen Belastungen nicht die gesamte Finanzierung zu gef�hrden, empfehlen wir Ihnen, einen Sicherheitsabschlag von 5% des maximal einsetzbaren Kapitals einzukalkulieren.

Maklercourtage

bzw.

Notar- und Grundbuchkosten

bzw.

Grunderwerbsteuer

bzw.

Berechnen

�ber den Budgetrechner:
Der Budgetrechner zeigt Ihnen, wie viel Sie der Hauskauf oder ein anderer Immobilienerwerb maximal kosten darf. Bereits anhand der Betr�ge, die Sie laufend oder einmalig in die Finanzierung einbringen m�chten sowie den Eckdaten zur Baufinanzierung erhalten Sie eine Richtwert f�r den h�chstm�glichen Kaufpreis einer Immobilie.

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Zur Sicherung des hohen Qualit�tsanspruchs bei Interhyp wurde das IT Service Management System f�r die Bereitstellung aller IT Services f�r die Kunden der Interhyp AG durch den T�V S�D eingehend gepr�ft und erhielt daf�r das Pr�f-Siegel. Dies best�tigt die Ausrichtung der Interhyp-IT-Services klar an der Unternehmensstrategie und damit auch dem Serviceversprechen an die Interhyp-Kunden, stets die neuesten und sichersten Technologien einzusetzen, um ein H�chstma� an Qualit�t und Sicherheit zu gew�hrleisten.

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