Kaufen oder Mieten: Das ist Ihr Vorteil

Wie viel geben Sie f�r Ihre Miete aus?
Ihr Ergebnis: Ist die eigene Immobilie nicht die g�nstigere Alternative?

Kauf-/Mietrechner

Kaufen oder Mieten? Ob sich f�r Sie der Kauf einer Immobilie lohnt oder Sie beim Mieten besser fahren, erfahren Sie hier.

Ihre Angaben


Ihre Angaben zur Miete
Kaltmiete *	pro Monat	Bewegen Schliessen Bitte tragen Sie hier Ihre momentanen monatlichen Aufwendungen f�r die Kaltmiete ein, d.h. Miete ohne Kosten f�r Wasser, Strom oder Gas.
Weitere Angaben (optional)
Erwartete Mietsteigerung	pro Jahr	Bewegen Schliessen Da die meisten Mieten im Laufe der Zeit erh�ht werden, sollten Sie diese Steigerung auch bei Ihrer Vergleichsberechnung nicht vernachl�ssigen. Wenn Sie sich unsicher sind, wie hoch die Mietsteigerung sein wird, k�nnen Sie als Faustregel von 2% der aktuellen Miete pro Jahr ausgehen.
Ihre Angaben zum Kauf
Kaufpreis *		Bewegen Schliessen Wenn es sich um ein Bauvorhaben handelt, sollten Sie die Summe aus Grundst�cks- und Baukosten angeben.
Gebundener Sollzinssatz *	pro Jahr	Bewegen Schliessen Bitte geben Sie hier den Sollzins f�r Ihr Darlehen ein - dies ist der Zinssatz, mit dem Ihr Darlehen tats�chlich verzinst wird.
R�ckzahlung *
Anf�ngliche Tilgung Gew�nschte Rate	pro Monat	Bewegen Schliessen Die H�he des Tilgungssatzes beeinflusst die Dauer, innerhalb derer Sie ein Darlehen zur�ckbezahlen. Je h�her der Tilgungssatz, desto k�rzer die Gesamtlaufzeit eines Darlehens. Bei dem derzeitig niedrigen Zinsniveau empfehlen wir Ihnen eine Tilgung von 2% pro Jahr.
H�he des einzusetzenden Eigenkapitals
Weitere Angaben (optional)
Unterstellte Wertsteigerung des Objektes	pro Jahr	Bewegen Schliessen Die unterstellte Wertsteigerung des Objektes bildet den erwarteten Verm�genszuwachs einer Immobilie in der Zukunft ab. Sollten Sie sich unsicher sein, welchen Wert Sie hier eingeben m�ssen, k�nnen Sie als Faustregel mit 1,5% pro Jahr kalkulieren.
Nebenkosten beim Kauf		Bewegen Schliessen Hier k�nnen Sie anfallende Kosten f�r z.B. Bearbeitungsgeb�hren eingeben. Sch�tzgeb�hren, Notar- und Grundbuchgeb�hren, Kontof�hrungsgeb�hren sowie Bereitstellungszinsen werden bei der Berechnung des effektiven Jahreszinssatzes nach PAngV (Preisangabenordnung) und ISMA (International Securities Market Association) nicht ber�cksichtigt. Bitte beachten Sie, dass seit dem 01. September 2000 der "PAngV - Effektivsatz" offiziell nach der sogenannten "ISMA - Berechnungsmethodik" errechnet wird.
Sonstige Kosten beim Kauf		Bewegen Schliessen Beim Erwerb einer Immobilie ergeben sich verschiedene Kosten (z.B. f�r Umbau/Modernisierung/Renovierung), die von Beginn an nicht offensichtlich waren. Sollten Sie sich unsicher sein, wie hoch diese Kosten sein werden, k�nnen Sie als Faustregel mit 1% des Objektwertes kalkulieren.
Instandhaltungskosten/sonstige laufende Kosten	pro Monat	Bewegen Schliessen Instandhaltungskosten sind diejenigen Kosten, die zur Erhaltung einer Immobilie aufgewendet werden m�ssen, um die durch Alterung oder Abnutzung entstehenden M�ngel zu beseitigen. Diese Kosten sind vom Eigent�mer einer Immobilie zu tragen. Da sie somit die finanzielle Belastung des Eigent�mers erh�hen, sind sie im Vergleich Kauf vs. Mieten zu ber�cksichtigen. Bitte beachten Sie, dass anfallende Kosten f�r Wasser, Strom oder Gas nicht in diesen Kosten enthalten sein sollten. Wenn Sie sich unsicher sind, welchen Wert Sie hier eingeben m�ssen, k�nnen Sie als Faustregel mit 2 Euro pro Quadratmeter Wohnfl�che kalkulieren.
Erwarteter Anstieg der Instandhaltungskosten	pro Jahr	Bewegen Schliessen Mit zunehmendem Alter einer Immobilie steigen die Instandhaltungskosten f�r den Eigent�mer einer Immobilie an. Durch Angabe des erwarteten Anstiegs kann dies im Kauf-/Mietvergleich ber�cksichtigt werden. Sollten Sie sich bei dieser Angabe unsicher sein, k�nnen Sie als Faustregel von einer durchschnittlichen Steigerungsrate von 2% pro Jahr ausgehen.
	Berechnen

�ber den Kauf-/Mietrechner:
Mit diesem Onlinerechner erhalten Sie schnell Antwort, ob der Immobilienkauf f�r Sie g�nstiger ist, als die langj�hrige Miete einer Immobilie. Wie viel Sie bei einer der beiden Alternativen sparen k�nnen, sehen Sie bereits durch den einfachen Vergleich der Kosten der Baufinanzierung beim Kauf mit den Mietausgaben sowie den alternativen Verm�gensaufbau.

Hilfe

Information

Pflichtfeld

Zur�ck

Angebot anfordern

Zur Finanzierungsberatung

TÜV geprüfte IT-Services

TÜV geprüfte IT-Services gemäß ISO 20000 Norm

T�V S�D-Siegel f�r das Interhyp IT Service Management System

Zur Sicherung des hohen Qualit�tsanspruchs bei Interhyp wurde das IT Service Management System f�r die Bereitstellung aller IT Services f�r die Kunden der Interhyp AG durch den T�V S�D eingehend gepr�ft und erhielt daf�r das Pr�f-Siegel. Dies best�tigt die Ausrichtung der Interhyp-IT-Services klar an der Unternehmensstrategie und damit auch dem Serviceversprechen an die Interhyp-Kunden, stets die neuesten und sichersten Technologien einzusetzen, um ein H�chstma� an Qualit�t und Sicherheit zu gew�hrleisten.

Brief und Siegel f�r beste Zinsen

Ausgezeichnete Beratung und g�nstige Zinsen beim Testsieger!

Ihre Angaben
Name des Empf�ngers *
Email des Empf�ngers *
Ihr Name *
Ihre Email *
Ihre Nachricht
Ist die Zeichenfolge schlecht lesbar? Neues Bild erzeugen	Sicherheitspr�fung. Bitte geben Sie die Zeichenfolge in das nachfolgende Feld ein. Vielen Dank.
	Abschicken

Anrede:		Nachname:
E-Mail-Adresse:		Telefon:
Ihre Nachricht:
Abschicken

Anrede:		Nachname:
E-Mail-Adresse:		Telefon:
Ihre Nachricht:
Abschicken

Kaufen oder Mieten: Das ist Ihr Vorteil

Kauf-/Mietrechner

Ihre Angaben

TÜV geprüfte IT-Services

T�V S�D-Siegel f�r das Interhyp IT Service Management System

Brief und Siegel f�r beste Zinsen

Baufinanzierung vor Ort

Newsletter

Baufinanzierungs Lexikon

Diese Seite bewerten

Empfehlen Sie diese Seite weiter

Sie m�chten Ihr Angebot nicht online anfordern?

Sie m�chten Ihr Angebot nicht online anfordern?