Volltilgungsrechner

Sie möchten zu einem bestimmten Zeitpunkt schuldenfrei sein? Ermitteln Sie mit dem Volltilgungsrechner Ihren anfänglichen Tilgungssatz sowie Ihre monatliche Rate.

Häufig gestellte Fragen zum Volltilgungsrechner

Alles Wichtige auf einen Blick

• Ein Volltilgerdarlehen ist eine Form der Baufinanzierung, bei der das Darlehen innerhalb der Laufzeit vollständig zurückgezahlt wird.
• Es bietet eine hohe Planungssicherheit, da es keine Restschuld und somit kein Anschlussfinanzierungsrisiko gibt.
• Die monatliche Belastung bei einem Volltilgerdarlehen ist höher als bei einem herkömmlichen Darlehen, da die Tilgung schneller erfolgen muss.
• Im Vergleich zu herkömmlichen Darlehen, wird ein Volltilgerdarlehen während der Laufzeit komplett zurückgezahlt, wodurch das Risiko einer Anschlussfinanzierung entfällt.
• Ein Volltilgerdarlehen eignet sich besonders für Personen mit stabilem Einkommen, die bis zu einem bestimmten Zeitpunkt schuldenfrei sein wollen, risikoavers sind und günstige Zinskonditionen nutzen wollen.
• Es ist ratsam, vor der Entscheidung für ein Volltilgerdarlehen eine umfassende Beratung in Anspruch zu nehmen und mehrere Angebote zu vergleichen.

Wie funktioniert der Volltilungsrechner?

Mit dem Volltilgungsrechner berechnen Sie schnell, wie Sie zu einem bestimmten Termin die Darlehensvolltilgung erreichen. Legen Sie im Onlinerechner den Zeitpunkt der Volltilgung des Darlehens und eventuelle Sondertilgungen fest und Sie erhalten den notwendigen Tilgungssatz und die Höhe der monatlichen Rate .

Was ist ein Volltilgerdarlehen?

Ein Volltilgerdarlehen ist eine spezielle Form der Baufinanzierung , bei der der gesamte Darlehensbetrag innerhalb der vereinbarten Laufzeit vollständig zurückgezahlt wird. Im Gegensatz zu einem herkömmlichen Annuitätendarlehen , bei dem nach Ablauf der Zinsbindung noch eine Restschuld bestehen kann, ist bei einem Volltilgerdarlehen am Ende der Laufzeit die komplette Schuld beglichen. Dies wird durch eine höhere Tilgungsrate erreicht, die fest in den Darlehensvertrag eingebaut ist. Der Darlehensnehmer weiß also von Beginn an, wann genau seine Immobilie vollständig abbezahlt ist.

Welche Vor- und Nachteile gibt es?

Vorteile

Ein wesentlicher Vorteil des Volltilgerdarlehens liegt in der Planungssicherheit: Da das Darlehen innerhalb der festgelegten Laufzeit vollständig zurückgezahlt wird, gibt es keine Restschuld und somit auch kein Anschlussfinanzierungsrisiko. Darüber hinaus bieten Banken für Volltilgerdarlehen oft besonders günstige Konditionen an, da sie das geringere Risiko in Form von niedrigeren Zinsen an den Kunden weitergeben können.

Nachteil

Ein Nachteil des Volltilgerdarlehens besteht jedoch in der höheren monatlichen Belastung. Da die Tilgung schneller erfolgen muss, sind die monatlichen Raten entsprechend höher als bei einem herkömmlichen Darlehen. Außerdem ist die Flexibilität geringer: Einmal festgelegte Raten und Laufzeiten können in der Regel nicht ohne weiteres geändert werden.

Für eignet sich ein Volltilgerdarlehen?

Ein Volltilgerdarlehen eignet sich besonders für Menschen, die eine hohe Planungssicherheit schätzen und bereit sind, eine höhere monatliche Belastung in Kauf zu nehmen. Dazu gehören insbesondere:

• Personen mit einem stabilen und sicheren Einkommen: Da die monatlichen Raten eines Volltilgerdarlehens höher sind als bei einem herkömmlichen Darlehen, ist ein sicheres und stabiles Einkommen wichtig, um diese Belastung tragen zu können.
• Personen, die bis zu einem bestimmten Zeitpunkt schuldenfrei sein wollen: Wenn Sie planen, bis zu einem bestimmten Lebensereignis, wie zum Beispiel dem Eintritt in den Ruhestand, Ihre Immobilie vollständig abbezahlt zu haben, kann ein Volltilgerdarlehen eine gute Wahl sein. Die feste Laufzeit ermöglicht eine klare Planung.
• Risikoaverse Personen: Volltilgerdarlehen bieten eine hohe Sicherheit, da das Risiko von steigenden Zinsen bei der Anschlussfinanzierung entfällt. Wer also eher risikoscheu ist und Wert auf Sicherheit legt, für den kann dieses Darlehen eine gute Option sein.
• Personen, die günstige Zinskonditionen nutzen wollen: Oft bieten Banken für Volltilgerdarlehen besonders günstige Zinskonditionen an, da sie das geringere Risiko in Form von niedrigeren Zinsen an den Kunden weitergeben können.

Wenn Sie vor der Entscheidung stehen, ob Sie ein Volltilgerdarlehen als Finanzierungsart wählen, können Sie sich von den Interhyp Experten beraten. Jede Finanzierungsform hat ihre Vor- und Nachteile und sollte auf die individuelle Lebens- und Finanzsituation abgestimmt sein.