Kapitalbeschaffung

Wie erhalte ich einen zinsgünstigen Kredit?

Für eine Kapitalbeschaffung stehen Ihnen zwei Möglichkeiten der Finanzierung zur Verfügung. Denn abhängig von der benötigten Darlehenssumme und den Möglichkeiten der Darlehensbesicherung kann eine klassische Baufinanzierung oder ein Konsumentenkredit sinnvoll sein:

Klassische Baufinanzierung

Um ein Darlehen über eine klassische Baufinanzierung zu erhalten, müssen Sie eine (weitgehend) schuldenfreie Immobilie besitzen. Dann können Sie den Kredit über eine Grundschuld absichern. Darüber hinaus ist der Wert Ihrer Immobilie maßgeblich für die Darlehenshöhe verantwortlich, die Sie auf diesem Wege aufnehmen können. Als Faustregel gilt: Eine Kapitalbeschaffung ist grundsätzlich bis zu einer Höhe von 60 Prozent Ihres Objektwertes möglich. Einige Interhyp-Finanzierungspartner akzeptieren gegen einen Zinsaufschlag auch eine höhere Beleihung Ihrer Immobilie oder die Eintragung einer so genannten nachrangigen Grundschuld. Dies ist dann der Fall, wenn noch weitere Grundpfandrechte an Ihrer Immobilie bestehen.

Da bei der Grundschuldbesicherung Kosten für die Eintragung der Sicherheit und den Notar anfallen, kann der Vorteil günstiger Zinsen bei der Baufinanzierung durch diese Kosten schnell relativiert werden. Daher empfiehlt sich eine Baufinanzierung erst ab einem Kreditbetrag von 30.000 Euro.

Konsumentenkredit

Sie interessieren sich für Kreditangebote bereits ab 5.000 Euro? Insbesondere für Mieter und Immobilienbesitzer, deren Immobilie noch durch eine laufende Baufinanzierung belastet ist, eignen sich Konsumentenkredite. Diese werden nicht über eine Grundschuld abgesichert, sondern basieren meist nur auf Ihrer guten und gesicherten Einkommenssituation. Sie erhalten mit einem Konsumentenkredit deutlich einfacher und schneller das gewünschte Darlehen. Zudem profitieren Sie von den grundsätzlich enthaltenen, flexiblen Sondertilgungsmöglichkeiten.

Für welche Finanzierungsvariante Sie sich auch entscheiden: Interhyp bietet sowohl für klassische Baufinanzierungen als auch für Konsumentenkredite den umfassenden Vergleich aus dem Angeboten einer Vielzahl von Banken und Sparkassen.