Renovierung / Modernisierung

Wie viel kann ich investieren?

Grundlage für jede Finanzierungsentscheidung ist der vorherige Kassensturz. Ermitteln Sie einfach, wie viel Ihr monatliches Budget hergibt, um die monatlichen Kreditraten zu tragen. Nutzen Sie hierzu zum Beispiel unseren Haushaltsrechner. Der Budgetrechner gibt Ihnen anhand Ihres monatlich freien Geldbetrages eine Indikation für die mögliche Finanzierungssumme.

Auch die Wahl der Finanzierung spielt eine wichtige Rolle: Eine klassische Baufinanzierung ist meist die günstigste Variante, wird aber auch über die Eintragung einer Grundschuld in das Grundbuch der Immobilie besichert. Dieser Vorgang ist mit Notar- und Grundbuchkosten verbunden und daher erst ab 30.000 Euro Finanzierungssumme sinnvoll. Außerdem ist eine weitestgehend abbezahlte eigene Immobilie Voraussetzung.
Bei einem geringeren Finanzierungsbedarf, wie er bei vielen Modernisierungsmaßnahmen zutrifft, empfiehlt sich die Finanzierung über einen Konsumentenkredit. Dieser vereint attraktive Konditionen mit einem hohen Maß an Flexibilität – denn es ist jederzeit möglich, Sondertilgungen zu leisten. Außerdem fallen hierbei keine Kosten für die Eintragung einer Grundschuld an.

Hinweis

Ergänzend zur Immobilienfinanzierung über eine Grundbuchbesicherung bieten sich in bestimmten Fällen auch Darlehen der KfW Förderbank an. Die KfW vergibt für die Modernisierung von Wohnraum günstige Kredite, auf die Sie auch über Interhyp zugreifen können.