Ihr Weg ins Eigenheim

1 Bei der Immobilie auf Nummer sicher

Sicherheit ist den Deutschen wichtig. Das zeigt die Auswertung von Interhyp. Denn trotz niedriger Zinsen und gestiegener Immobilienpreise verschulden sich die Deutschen nicht kopflos. Die Darlehenssummen sind zwar gestiegen - aber es wird auch viel Eigenkapital eingebracht.

Die Auswertung zeigt: Käufer und Bauherren reagieren besonnen. Sie denken demnach daran, dass die Zinsen wieder ansteigen könnten.

Kaufpreise stärker gestiegen als Darlehen

Immobilien sind gefragt: Preise angestiegen

Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch. Die Immobilie zur Eigennutzung, als Altersvorsorge und sichere Anlage ist gefragt. Das spiegelt sich auch in den Preisen wider: Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Deutschland sind in den vergangenen Jahren deutlich angestiegen, vor allem in den begehrten Lagen der Großstädte. Das zeigt auch die Auswertung von Interhyp: Demnach sind die durchschnittlichen Kaufpreise bei Erstfinanzierungen von Interhyp von 2010 bis 2016 um 24 Prozent angestiegen – und zwar von durchschnittlich rund 264.000 Euro im Jahr 2010 auf rund 328.000 Euro in 2016.

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Mit Eigenkapital vorsorgen

Die durchschnittlichen Darlehenssummen sind im Vergleich zu 2010 zwar angestiegen, aber auch die Beträge des eingebrachten Eigenkapitals. Nahmen die Interhyp-Kunden für ihr Kauf- oder Bauvorhaben im Jahr 2010 im Durchschnitt etwa 186.000 Euro auf, waren es 2016 rund 242.000 Euro. Das eingebrachte Eigenkapital betrug 2010 rund 78.000 Euro, 2016 rund 86.000 Euro. Der Anteil des Eigenkapitals am Kaufpreis betrug rund 26 Prozent.

Baufinanzierungskunden bringen mehr Eigenkapital ein
Immobilie zur Eigennutzung

Käufer und Bauherren reagieren besonnen

Der größte Teil der Baufinanzierungskunden finanziert eine Immobilie übrigens zur Eigennutzung (76 Prozent im 1. Halbjahr 2016), 18 Prozent sind reine Kapitalanleger, die ihre Immobilie vermieten, rund sechs Prozent vermieten zum Teil.

Tipp: Möchten auch Sie eine Immobilien kaufen oder bauen? Die Spezialisten von Interhyp unterstützen Sie gerne dabei, den finanziellen Rahmen richtig einzuschätzen und so zu kalkulieren, dass die Finanzierung auch in Zukunft tragfähig ist. Eine erste Schätzung des verfügbaren Budgets ermöglicht auch unser Budgetrechner. Sie können auch gerne ein kostenloses Angebot anfordern.

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