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BAUGELD-NEWS ANSCHLUSSFINANZIERUNG VOM 18. SEPTEMBER 2015

Anschlussfinanzierung für Sie

Ihre aktuellen Informationen zur Anschlussfinanzierung

  • Zinsen im Fokus: Radar für Ihren Anschlusskredit
  • Forward-Darlehen: Echt oder unecht?
  • Top-Bewertungen: 4,6 von 5 Sternen

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ZINSEN IM FOKUS: RADAR FÜR IHREN ANSCHLUSSKREDIT

Ob Fed oder EZB - die Zinsentscheidungen der Notenbanken wirken sich nicht direkt und unmittelbar auf den Baugeldzins aus, denn dieser hängt maßgeblich von der Entwicklung bei Anleihen und Pfandbriefen ab. Checken Sie Ihren Anschlusszins regelmäßig per Zins-Radar!

Das Zinsniveau für Anschlusskredite ist derzeit sehr günstig. Die Kredite für zehnjährige Darlehen für eine Anschlussfinanzierung liegen in vielen Fällen bei 1,7 Prozent - zum Teil noch besser, auch weil meist schon ein großer Teil des Kredits abbezahlt wurde.

Wenn Sie bald eine Anschlussfinanzierung benötigen, möchten Sie sicher von günstigen Zinsen profitieren - und den möglichst besten Zeitpunkt für die Finanzierung treffen. Dabei ist es wichtig zu wissen, dass Sie auch schon für die Zukunft, also zum Beispiel auch ein halbes oder ganzes Jahr im Voraus zu den aktuell gültigen Konditionen ein Darlehen festzurren können. Deshalb ist eine regelmäßige Information zum Zinssatz so wichtig.

Mit dem Zins-Radar von Interhyp haben Sie die Möglichkeit, regelmäßig - also zum Beispiel täglich oder auch wöchentlich - über den Zinssatz für Ihre individuelle Anschlussfinanzierung informiert zu sein. Sie erhalten von uns den Zins für Ihre Konstellation einfach und kostenlos per E-Mail zugesandt.

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FORWARD-DARLEHEN: ECHT ODER UNECHT?

Mit einem Forward-Darlehen können Sie schon für die Zukunft Zinsen festzurren - zum Teil auch ein, zwei oder drei Jahre im Voraus. Wer sich dafür interessiert, stößt oft auf die Begriffe "echtes" oder "unechtes" Forward-Darlehen. Was bedeutet das?

Ein echtes Forward-Darlehen ist ein Anschlussdarlehen, bei dem zwar die Zinsbindung erst in der Zukunft beginnt, die Konditionen aber bereits jetzt fixiert werden. Für jeden Monat bis zur Auszahlung des Darlehens wird ein Zinsaufschlag fällig, der meist bei 0,01 bis 0,03 Prozentpunkten liegt, je nach Bank. Zum Teil wird für die ersten sechs bis zwölf Monate kein Forward-Aufschlag verlangt.

Beim unechten Forward-Darlehen beginnt die neue Zinsbindung sofort mit Vertragsabschluss, die Auszahlung erfolgt hingegen erst zum Auslauf der Erstfinanzierung. Die Zeit bis zum Ablösetermin wird mit einer bereitstellungszinsfreien Zeit überbrückt. Wie viele bereitstellungszinsfreie Monate angeboten werden und ob die bereitstellungszinsfreie Zeit gegebenenfalls noch verlängert werden kann, ist von Bank zu Bank verschieden.

Was für Sie wichtig ist: Beim Angebotsvergleich ist zu berücksichtigen ist, dass die Zinsbindung bei echten und unechten Forward-Darlehen zu unterschiedlichen Zeitpunkten beginnt. Das heißt: Ein unechtes Forward-Darlehen mit einer zehnjährigen Zinsbindung und beispielsweise zwölf bereitstellungszinsfreien Monaten kann mit einem echten Forward-Darlehen verglichen werden, das zwölf Forward-Monate beinhaltet, dabei aber über eine neunjährige Zinsbindung verfügt.

Mehr zu Forward-Darlehen

Tipp: Wollen Sie sich zum Forward-Darlehen beraten lassen? Unsere Experten informieren Sie gerne kostenfrei und unverbindlich, damit Sie die beste Finanzierung für Ihren Anschlusskredit erhalten. Telefonisch oder persönlich vor Ort. Wir sind in mehr als 80 Städten in ganz Deutschland präsent.

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TOP-BEWERTUNGEN: 4,6 VON 5 STERNEN

Wussten Sie schon, was die neuen Sterne auf der Website von Interhyp bedeuten? Unsere Kunden erhalten eine E-Mail, in der sie Interhyp und unsere Beratung bewerten können. Die aktuelle Note neben der Sterne-Skala setzt sich aus 38.002 Kundenbewertungen der vergangenen zwölf Monate zusammen. 4,6 von 5 Sternen!

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Beispielhaft zeigen wir auf unserer Website zudem, was zufriedene Kunden über uns und die Beratung bei Interhyp berichten - für eine Anschlussfinanzierung, für eine Modernisierung oder für den Bau oder Kauf ihrer Immobilie. Lesen Sie mehr!

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Redaktion: Britta Barlage

Interhyp AG, 18.09.2015