Sinnvolle Ratschläge zur Pflege der Immobilie
- Wann müssen Sie modernisieren?
- So sparen Sie langfristig Energiekosten
- Rechtliche Grundlagen
Tipps für die Renovierung / Modernisierung
Energiesparende Modernisierungsmaßnahmen
Eine der wichtigsten Modernisierungsmaßnahmen insbesondere bei Altbauten betrifft die Verbesserung der Wärmedämmung. Nutzen Sie zur Einschätzung des Bedarfs Bauzeichnungen Ihrer Immobilie und konsultieren Sie Experten, um die größten Schwachstellen in der Wärmedämmung des Objektes aufzudecken. Je nachdem, wie groß der Wärmeverlust an den einzelnen Gebäudeteilen ist, kann der Aufwand für die Modernisierung zwar sehr aufwändig, langfristig durch die eingesparten Energiekosten dennoch lohnend sein. So kommen hier die Dämmung der Außenwände, Kellerdecken oder des Dachgeschosses in Frage, aber auch die Erneuerung der Fenster und Türen.
Die Heizungsanlage
Die Modernisierung der Heizungsanlage ist zwar meist sehr aufwändig, ist aber auch eine energie- und damit kostensparende Investition, die sich langfristig auszahlt. Je nach Alter der Heizungsanlage kann so bereits der Einbau von Thermostaten oder die Wärmeisolierung von Heizungsrohren viel bringen. Bei älteren Heizungen kann der Aufwand jedoch bis hin zum Austausch der gesamten Heizungsanlage gehen. Hier ist dann schon die Wahl der richtigen Heizmethode eine Entscheidung, die die zukünftigen Heizkosten nachhaltig beeinflusst. Lassen Sie sich daher von zuverlässigen Heizungsbauern umfassend beraten, wie sie die Heizkosten im Vergleich zur derzeitigen Anlage verringern können und wie sich die laufenden Kosten auch in den nächsten Jahren entwickeln.
Weitere Informationen bietet in diesem Zusammenhang auch der Energieausweis, wie er jetzt für verschiedene Gebäudearten bereits vorgeschrieben ist. Auch sollten Sie bei energiesparenden Modernisierungen die Möglichkeiten der Finanzierung über Förderdarlehen der KfW berücksichtigen.
