Wohntraum

3 IMMOBILIENPREISE REGIONAL

Die Auswertung von Interhyp zeigt, dass die durchschnittlichen Kaufpreise je nach Region sehr unterschiedlich sind. Das wirkt sich natürlich auch auf die Darlehenshöhen aus. Auch gestaltet sich die Möglichkeit, Eigenkapital in die Finanzierung einzubringen, regional unterschiedlich.

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Hohe Kaufpreise im Süden und in Metropolen

Hohe Preise im Süden und in Metropolen

Bei den Preisen für die eigene Immobilie liegen besonders südliche Bundesländer und auch Metropolen vorn: In Baden-Württemberg, Hamburg, Bayern und Hessen zahlen Immobilienkäufer und -bauherren im Jahr 2017 über 350.000 Euro für ihre Immobilie. In den Regionen Mecklenburg-Vorpommern und Sachsen-Anhalt liegen die Kaufpreise im Gegensatz dazu bei unter 250.000 Euro.

Wenn die Immobilienpreise relativ gering sind, trauen sich die Menschen offenbar finanziell zu, einen etwas höheren Anteil am Kaufpreis zu finanzieren. So ist der Anteil des Kredits am Kaufpreis in Mecklenburg-Vorpommern und Sachsen-Anhalt relativ hoch. In Bayern und Hamburg bringen die Käufer angesichts der hohen Preise offenbar anteilig mehr Eigenkapital ein. Dort liegt der Anteil der Beleihung vergleichsweise niedrig. Das trifft aber auch auf Schleswig-Holstein zu, wo die durchschnittlichen Immobilienpreise noch unter 300.000 Euro liegen.

Insgesamt lässt sich sagen, dass auch hier die Menschen besonnen reagieren: Wenn die Preise hoch sind, bringen die Menschen in der Regel mehr Eigenkapital ein.

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