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Ihr persönliches Osterei: Der Immobilienkredit zum Niedrigzins!

Jetzt machen sich die Kleinen auf Eiersuche. Alle, die auf der Suche nach der richtigen Finanzierung fürs Eigenheim sind, sollten wissen: Aktuell gibt es Immobilienkredite zu extrem niedrigen Zinsen! Damit Sie die Finanzierung richtig angehen, hält Interhyp wichtige Dos und Don'ts bereit.

Drei wichtige Dos:

Budget klären: Die Finanzierung sollte auch dann gesichert sein, wenn sich aufgrund eines Jobwechsels oder der Geburt eines Kindes das Einkommen verringert. Darlehensnehmer sind gut beraten, bei der Darlehensrate einen Puffer einplanen!

Vergleichen, vergleichen, vergleichen: Aktuell sind Zinsen für zehnjährige Laufzeiten von rund drei Prozent möglich, zum Teil noch darunter! Nur wer vergleicht, findet das für ihn beste Angebot.

Hoch tilgen: Die Tilgungsrate sollte auf jeden Fall so hoch sein, dass die Eigenheimbesitzer bis zum Rentenbeginn schuldenfrei sind. Am besten mindestens zwei Prozent!

Drei wichtige Don'ts:

Kein Sicherheitsnetz: Die Zinsen könnten in Zukunft steigen. Wer sich nicht absichert, läuft Gefahr, dass er die Finanzierung später nicht mehr halten kann. Vorsorge ist da angeraten – zum Beispiel mit langen Zinsbindungsfristen oder Volltilgerdarlehen.

Zu hohe Zinsen: Die Unterschiede liegen zum Teil bei 0,5 Prozentpunkten. Das macht leicht Mehrkosten von mehreren Tausend Euro über die Laufzeit aus! Wer clever ist, sucht ein günstiges Angebot.

Keine Flexibilität: Wer zum Beispiel ein Erbe erwartet oder mit Gehaltssteigerungen rechnet, sollte die Möglichkeit haben, einen Teil des Darlehens außerplanmäßig zurückzuzahlen - zum Beispiel über günstige Regelungen zur Sondertilgung.

Interhyp hilft bei der Suche dem persönlichen Osterei: Damit Bauherren und Käufer die richtige Finanzierung zu günstigen Zinsen für ihr Eigenheim bekommen, stehen die Interhyp-Experten mit Rat und Tat zur Seite, online, telefonisch oder persönlich vor Ort. Interessenten können ein Angebot anfordern.

Redaktion: Britta Barlage

Interhyp AG, 04.04.2012