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Zinsen für Baufinanzierungen: Aufwärtstrend im Jahresverlauf

Die Zinsen für Baufinanzierungen sind derzeit günstig. Laut einer aktuellen Umfrage erwarten Zinsexperten in sechs bis zwölf Monaten wieder steigende Bauzinsen.

Günstige Zinsen: Bauherren profitieren von niedrigen Bauzinsen.

Günstige Zinsen: Immobilienkäufer profitieren von niedrigen Bauzinsen.

(München, 01.02.2018) Wer eine Immobilie kaufen oder bauen will, kann derzeit von günstigen Zinsen für Baufinanzierungen profitieren. Die Zinsen liegen laut dem aktuellen Bauzins-Trendbarometer von Interhyp bei nur rund 1,4 Prozent für zehnjährige Darlehen. Bestkonditionen liegen sogar noch darunter. Und günstig wird es voraussichtlich in den nächsten Wochen und Monaten bleiben. Das erwartet die Mehrheit der für das Trendbarometer befragten Zinsexperten von zehn deutschen Kreditinstituten.

Acht von zehn der befragten Institute gehen davon aus, dass die Bauzinsen kurzfristig etwa auf gleichem Niveau verharren. Langfristig, das heißt in einem halben Jahr bis zu einem Jahr, prognostizieren neun von zehn Kreditgebern aber einen Anstieg der Zinsen. Begründet wird dies mit der langsamen Abkehr der Notenbanken von der lockeren Geldpolitik sowie den Erwartungen an eine anziehende Konjunktur. So begründet der Experte der Allianz: "Die Europäische Zentralbank und die amerikanische Notenbank Fed bereiten in Kommentaren die Märkte langsam auf eine Reduktion der Liquidität vor."

Und die Experten der Postbank prognostizieren: "Die Europäische Zentralbank dürfte ihre Netto-Anleiheankäufe bis Ende des Jahres einstellen. Zudem wird am Markt bereits für März kommenden Jahres eine erste Leitzinsanhebung für den Euroraum eingepreist. Auch wenn die diesbezüglichen Markterwartungen aktuell unserer Ansicht nach etwas über das Ziel hinausschießen, spricht grundsätzlich wenig gegen einen weiteren, moderaten Renditeanstieg am Kapitalmarkt auf Jahressicht."

Interhyp rät Bauherren und Käufern angesichts langfristig steigender Zinsen, auf eine zukunftsorientierte Finanzierung zu achten – mit hohen Anfangstilgungen und einem soliden Eigenkapitaleinsatz.


Redaktion: Britta Barlage

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