Wohn-Riester-Darlehen

Der sogenannte Wohn-Riester macht die Vorteile der Riester-Förderung auch für die Finanzierung des Eigenheims als Altersvorsorge nutzbar. Damit können Immobilienbesitzer auf staatliche Unterstützung beim Immobilienerwerb bauen. Und mit dem Altersvorsorge-Verbesserungsgesetz ist Wohn-Riester flexibler geworden, jetzt können zum Beispiel auch Gelder aus Riester-Sparplänen zur Sondertilgung von Immobilienkrediten oder zum barrierereduzierten Umbau verwandt werden.

Auch bei Interhyp können Sie die Vorteile der staatlichen Förderung von Immobilieneigentum über zertifizierte Altersvorsorgeverträge nutzen. Dabei handelt es sich um "Wohn-Riester-Annuitäten-Darlehen", welche auf Basis der Riester-Förderung gemäß dem Altersvorsorgeverträge-Zertifizierungsgesetz (AltZertG) staatlich anerkannt sind. Zusätzliche Kosten in Form von Zinsaufschlägen oder Abschlussgebühren fallen für Darlehensnehmer nicht an. Daneben sind Riester-Bausparverträge möglich, bei denen die Wohn-Riester-Zulagen zuerst als Sonderzahlungen in die Besparung des Bausparvertrages fließen, ab Zuteilung des Bausparvertrages dann in die Tilgung des Bauspardarlehens.

So funktioniert's:

Das Wohn-Riester-Annuitäten-Darlehen kann von allen zulagenberechtigten Personen genutzt werden, die den Bau oder Kauf einer Immobilie nach dem 1.1.2008 getätigt haben bzw. diesen planen. Es handelt sich dabei grundsätzlich um ein Annuitäten-Darlehen, bei dem die Förder-Zulagen jedoch direkt in die Tilgung fließen. Somit können Darlehensnehmer durch eine geringere Tilgungsleistung die monatlichen Raten senken oder bei entsprechend höherer Tilgung die Laufzeit des Darlehens verkürzen. Um die Zulagen optimal auszunutzen, besteht ein Sondertilgungsrecht bis zu einer gewissen Höhe jährlich.

Vorteile:

  • Riester-Förderung der Finanzierung
  • Tilgungshöhe wählbar
  • Komplette Nutzung der förderfähigen Beiträge möglich

Für wen ist es sinnvoll?

Das Wohn-Riester-Annuitätendarlehen bietet sich gerade für junge Familien an, die den Erwerb eines Eigenheims planen und mit ihrer Immobilie eine solide private Altersvorsorge aufbauen wollen.