KfW-Darlehen

KfW-Darlehen

Baufinanzierung mit staatlicher Förderung

  • Günstige Förderdarlehen vom Staat
  • Einsatz für Erwerb oder Modernisierung
  • Sicherheit durch Zinsfestschreibung
  • Bei Interhyp mit verschiedenen Darlehensarten kombinierbar

Die KfW-Bankengruppe unterstützt mit zinsgünstigen Krediten Wirtschaft, Gesellschaft und Umwelt. Auch der private Wohnungsbau wird gefördert.

Die KfW vergibt die Darlehen nicht direkt, sondern über durchleitende Kreditinstitute. Diese Institute arbeiten mit Interhyp zusammen. Das bedeutet: Sie können ein KfW-Darlehen ohne Zusatzaufwand problemlos bei Interhyp beantragen. Wenn Sie ein KfW-Darlehen in Ihre Baufinanzierung einbauen möchten, genügt ein Hinweis in Ihrer Finanzierungsanfrage bzw. im Gespräch mit Ihrem Finanzierungsberater.

KfW-Programm-Übersicht

KfW-Programm-Übersicht


Die aktuellen Programme im Überblick
Aktuelle KfW-Programme
Die Zinssätze der KfW-Förderprogramme liegen häufig unter den üblichen Marktkonditionen. Daher sollten die Möglichkeiten bei jeder Baufinanzierung genau geprüft werden. Ihr Finanzierungsberater unterstützt Sie dabei.


Hier finden Sie die verschiedenen Programme im Überblick:

Mit ihrem Wohneigentumsprogramm will die KfW-Förderbank einen Anreiz für den Immobilienerwerb schaffen und dadurch privates Wohneigentum fördern.

Wer erhält die Förderung?


Das Programm kann von allen Privatpersonen in Anspruch genommen werden, egal wie alt sie sind und welchen Familienstand sie haben.

Was wird gefördert?


Die KfW unterstützt den Bau oder Kauf von eigengenutzten Häusern oder Eigentumswohnungen. Hierbei können bis zu 30 % der Gesamtkosten finanziert werden.

In welcher Form erfolgt die Förderung?


Für den Immobilienerwerb werden langfristige, zinsgünstige Darlehen bereitgestellt. Im ersten Jahr sind diese tilgungsfrei. Bei Bedarf kann auch eine tilgungsfreie Anfangszeit von fünf Jahren vereinbart werden.

Mit dem Programm "Energieeffizient Bauen" fördert die KfW-Förderbank umweltbewusste und langfristig energiesparende Bauvorhaben. Darlehensnehmer können dadurch viel Geld und Heizenergie sparen.

Wer erhält die Förderung?


Die Förderung können sich beispielsweise Privatpersonen, Wohnungsunternehmen und Anstalten des öffentlichen Rechts sichern. Die zinsverbilligten Darlehen werden von der KfW für die Errichtung, Herstellung, aber auch den Ersterwerb von neuen Wohngebäuden vergeben.

In welcher Form erfolgt die Förderung?


Die KfW stellt langfristige, zinsgünstige Darlehen bereit, bei denen in den ersten Jahren keine Tilgung gezahlt werden muss.

Was wird finanziert?


Durch dieses Programm können der Neubau und der Ersterwerb von KfW-Effizienzhäusern 70 und 100 gefördert werden. KfW-Effizienzhäuser definieren sich aus dem Primärenergiebedarf des Gebäudes gem. der Energieeinsparverordnung (EnEV 2009). So hat ein KfW-Effizienzhaus 70 einen Primärenergiebedarf von höchstens 70 % eines entsprechenden Neubaus gemäß Energieeinsparverordnung.

Ziel der Förderung über dieses Programm ist die Verbesserung des Energieverbrauchs bestehender Immobilien. Die entsprechenden Maßnahmen zur Senkung des Energieverbrauchs werden mit einem verbilligten Zinssatz gefördert.

Wer erhält die Förderung?


Das Programm kann unter anderem von Privatpersonen, Wohnungsunternehmen und Anstalten des öffentlichen Rechts für selbst genutzte oder vermietete Wohngebäude in Anspruch genommen werden.

In welcher Form erfolgt die Förderung?


Die KfW stellt langfristige, zinsgünstige Darlehen bereit, bei denen in den ersten Jahren keine Tilgung gezahlt werden muss. Der Förderbeitrag beträgt je Wohneinheit maximal 75.000,00 Euro.

Was wird finanziert?


Gefördert werden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an bestehenden Gebäuden, für die eine Baugenehmigung oder ein Bauantrag mit Datum bis zum 31.12.1994 besteht. Das Förderprogramm umfasst sowohl einzelne Maßnahmen zur Erhöhung der Energieeffizienz, als auch die energetische Sanierung bis auf das Neubauniveau eines KfW-Effizienzhauses 85, 100, 115 oder 135. Hierbei entspricht der Primärenergiebedarf der Immobilie nach der Sanierung 85% bis 135% eines entsprechenden Neubaus gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV 2009).

Dieses Förderprogramm unterstützt Sie bei der Renovierung oder Modernisierung von Wohngebäuden.

Wer erhält die Förderung?


Das Programm kann unter anderem von Privatpersonen, Wohnungsunternehmen und Anstalten des öffentlichen Rechts für selbst genutzte oder vermietete Wohngebäude in Anspruch genommen werden.

In welcher Form erfolgt die Förderung?


Die KfW stellt langfristige, zinsgünstige Darlehen bereit, bei denen in den ersten Jahren keine Tilgung gezahlt werden muss.

Was wird finanziert?


Für Modernisierungsmaßnahmen bei Wohngebäuden bietet die KfW eine Basisförderung an. Hierbei werden beispielsweise die Erneuerung der Fenster, die Verbesserung der allgemeinen Wohnverhältnisse, Behebung baulicher Mängel oder eine neue Heizungstechnik finanziert. Zusätzlich werden im Rahmen der Variante "Altersgerecht Umbauen" Maßnahmen gefördert, die dazu beitragen, die Beweglichkeit der Menschen in der Immobilie zu erhöhen. Dies beinhaltet Veränderungen sowohl am Zugang, als auch innerhalb der Immobilie.

Gut zu wissen


Wenn Sie bei der KfW einen Kredit beantragen, spielt es für Sie keine Rolle, ob die Zinsen zwischen dem Tag, an dem der Antrag bei der KfW eingeht, und dem Tag der Zusage steigen oder sinken: Sie erhalten immer den günstigeren Zinssatz. Das bedeutet: Ist der Zinssatz am Tag des Antragseingangs niedriger als am Tag der Zusage, erhalten Sie die Konditionen des Tages des Antragseingangs. Liegen die Zinsen am Tag der Zusage unter den Konditionen des Antragstages, gelten für Sie die Konditionen des Zusagetages.

KfW-Darlehen

KfW-Darlehen
Annahmen

Annahmen:
Die angegebene Kondition gilt für das Programm "Energieeffizient Sanieren", Programm 151. Der Effektivzinssatz gilt für die Dauer der Zinsbindungsfrist von 10 Jahren. Es werden bis zu 100 % der förderfähigen Investitionskosten einschließlich Nebenkosten (Architekt, Energieeinsparberatung, etc.), maximal 75.000 EUR pro Wohneinheit, für Maßnahmen zur Erhöhung der Energieeffizienz von Wohngebäuden finanziert. Die Kreditlaufzeit beträgt 10 Jahre. Es sind mindestens ein, höchstens zwei Tilgungsfreijahre zu vereinbaren. Vorraussetzung: Es werden taggenau die maximal möglichen Laufzeitjahre ab dem 30.12. des laufenden Kalenderjahres, die maximal mögliche Anzahl tilgungsfreier Anlaufjahre und der maximal mögliche Zinsbindungszeitraum in Anspruch genommen. Weitere Informationen zum Programm "Energieeffizient Sanieren" erhalten Sie im Internet auf der KfW-Website.


KfW-Darlehen bei Interhyp:
Die KfW-Bankengruppe vergibt zinsgünstige Darlehen für den privaten Wohnungsbau. Diese können Sie einfach in Ihre Finanzierung einbauen und damit von vergünstigten Konditionen profitieren. Einen Überblick zu den verschiedenen Programmen und zur Beantragung von KfW-Darlehen erhalten Sie auf unserer Ratgeberseite zur KfW.

Sparen Sie mit der staatlichen Förderung


Nutzen Sie die Förder-Darlehen der KfW bei Interhyp, z.B. über das Programm "Energieeffizient Sanieren"
ab 1,40% nom. (1,41% eff.)