Baufinanzierung: Zinsrechner

Unser Baufinanzierungsrechner für Sie: Welcher Zins gilt für die Finanzierung Ihrer Wunsch-Immobilie? Bereits wenige Angaben zur Finanzierung genügen – und unser Rechner für Ihre Baufinanzierung gibt Ihnen eine erste Einschätzung zu Ihrem individuellen Top-Zins.

Der Baufinanzierungsrechner

Baufinanzierung: Richtige Beratung ist das A und O

Tipps zur Baufinanzierung

Der erste Schritt zur Baufinanzierung: der Haushaltsrechner

Baufinanzierung mit Vater Staat: KfW-Förderdarlehen

Die Finanzierung Ihrer Immobilie passend absichern

Interhyp-Beratung: Kostenlos und unverbindlich

Zinsbindung bei der Baufinanzierung richtig wählen

Sondertilgungen nutzen

Interhyp-Beratung: Kostenlos und unverbindlich

Repräsentatives Beispiel

Bei 2/3 der durch die Vermittlung der Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18 in 80807 München, zustande kommenden Verträge, erhalten Interhyp-Kunden einen festen Sollzins von 1,39% p.a. und einen effektiven Jahreszins von 1,40% p.a., unter Berücksichtigung folgender Annahmen: Nettodarlehensbetrag 200.000 Euro (Kaufpreis der Immobilie 250.000), Tilgung 3% p.a., Laufzeit des Verbraucherdarlehensvertrages 27 Jahre und 6 Monate, 10 Jahre Sollzinsbindung, pro Jahr 12 Ratenzahlungen in der Höhe von 732 Euro. Weitere etwaige Gebühren (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Auslagen (z.B. Grundbuchkosten)) und sonstige Kosten können anfallen. Sofern der Darlehensnehmer diese im Zusammenhang mit dem Vertrag zu tragen hat, kann sich der effektive Jahreszins erhöhen. Der zu zahlende Gesamtbetrag während der Sollzinsbindung beläuft sich auf 89.000 Euro. Die Restschuld am Ende der Zinsbindung beträgt 135.670 Euro. Weitere Voraussetzungen: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht, Auszahlung in einer Summe. Die Konditionen können auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein.

Der Baufinanzierungsrechner

Der persönliche Zinsrechner zur Baufinanzierung liefert Ihnen im Vergleich zu einer reinen Zinsübersicht oder einem einfachen Onlinezinsrechner einen genaueren Anhaltspunkt, wie der Zinssatz für die Finanzierung des Eigenheims aussehen wird - und dies bereits mit wenigen Angaben zum gewünschten Darlehen für Ihre Immobilie. Nutzen Sie unseren Baufinanzierungsrechner für die Berechnung Ihres persönlichen Zins und möglicher Tilgungsraten! Unser Finanzierungsrechner ist sicher, es gelangen keine persönlichen oder vertraulichen Daten nach außen.

Baufinanzierung: Richtige Beratung ist das A und O

Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Baufinanzierung sind, können Online-Rechner wie der persönliche Zinsrechner von Interhyp eine wertvolle Hilfe sein. Um das richtige Angebot in Sachen Finanzierung zu finden, ist eine umfassende und kompetente Beratung aber auf jeden Fall empfehlenswert, egal ob Sie eine Immobilie kaufen oder ein neues Haus kaufen möchten. Interhyp wurde 2015 vom Wirtschaftsmagazin €uro bereits zum zehnten Mal zum "Besten Baufinanzierer" gekürt (Ausgabe 08/2015). Für Sie bedeutet das: fachgerechte und vor allem maßgeschneiderte Beratung in Sachen Hauskauf und beste Konditionen für den Immobilienkredit. Unsere Kreditberater helfen Ihnen außerdem immer kompetent weiter, auch wenn es um Fachbegriffe wie Zinsbindung, Tilgung, Beleihungsgrenzen oder Forward-Darlehen geht.

Tipps zur Baufinanzierung

Beratung ist bei der Baufinanzierung unerlässlich – wichtig ist es aber auch, sich bereits im Vorfeld zu informieren. Wie viel "Haus" kann ich mir leisten und wie viel Eigenkapital sollte eigensetzt werden? Was muss ich vor der Baufinanzierung und während der Rückzahlung beachten? Wie verhandle ich richtig beim Hauskauf? Bei welcher Bank, Filialbank, Sparkasse, Bausparkasse oder sonstigem Kreditinstitut ist meine Immobilienfinanzierung am besten aufgehoben und welches sind die besten Angebote für die Baufinanzierung? Was muss ich bei einem Baufinanzierungsantrag berücksichtigen und welche Unterlagen sollte ich parat haben? Wann fällt die konkrete Kreditentscheidung seitens der finanzierenden Bank? Wann sollte ich die Darlehensaufnahme beginnen? Mit unseren Tipps und Checklisten zur Finanzierung Ihrer Immobilie haben Sie stets alles Wichtige im Blick, um den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

Der erste Schritt zur Baufinanzierung: der Haushaltsrechner

Zu Beginn einer Baufinanzierung ist vor allem eine Frage entscheidend: Wie viel Geld steht monatlich für die Rückzahlung des Baukredits bzw. des Darlehens zur Verfügung? Denn wenn Sie nicht wissen, wie Ihr Budget aussieht, wird die Traumimmobilie eher ein Luftschloss und die Finanzierungsmöglichkeit unklar bleiben. Mit dem Haushaltsrechner können Sie exakt ermitteln, was Ihr Budget hergibt – und so Ihren Baukredit von Anfang an auf eine solide Basis stellen.

Baufinanzierung mit Vater Staat: KfW-Förderdarlehen

Die eigenen vier Wände sind nicht nur der Traum von Millionen Menschen – er ist auch ein erklärtes politisches Ziel. Daher stellt der Staat über die staatliche Förderbank KfW zinsgünstige Darlehen für Ihr Bauvorhaben bereit. Ihr Interhyp-Berater hilft Ihnen, die passenden Programme der KfW zu finden – und Ihre Eigenheimfinanzierung für die neue Immobilie so möglichst günstig zu gestalten.

Die Finanzierung Ihrer Immobilie passend absichern

Mit der Beratung von Interhyp zu Ihrer Baufinanzierung legen Sie bereits einen stabilen Grundstein auf dem Weg ins Eigenheim. Nun weiß aber niemand genau, was die Zukunft bringt. Doch mit dem richtigen Versicherungsschutz können Sie sich und Ihre Familie umfassend absichern. Ob Haftpflicht oder Berufsunfähigkeitsschutz – wir informieren Sie, welche Versicherung sinnvoll sein kann.

Zinsbindung bei der Baufinanzierung richtig wählen

Auch die Zinsbindung sollten Sie bei Ihrem Immobilienkredit bzw. der Baufinanzierung für das Eigenheim (oder Renditeobjekt) im Auge haben: Gerade in Zeiten sehr niedriger Bauzinsen ist eher eine möglichst lange Zinsbindung sinnvoll, um so lange wie möglich von den Niedrigzinsen zu profitieren. Die Kreditlaufzeiten können Sie in unserem Vergleichsrechner für Baufinanzierung selbst bestimmen.

Sondertilgungen nutzen

Bei Baufinanzierungen sind die Kreditsummen in der Regel sehr hoch: Achten Sie deshalb auch auf die Möglichkeit kostenloser Sondertilgungen während der Tilgungsphase, damit Sie die gesamten Kreditkosten und die Laufzeit idealerweise verringern können. Die auf den ersten Blick günstigste Baufinanzierung ist nicht immer auch die beste! Die Gesamtkosten sind ausschlaggebend.

Interhyp-Beratung: Kostenlos und unverbindlich

Ob Online-Anfrage, persönliche Finanzierungsberatung vor Ort oder am Telefon!

Telefonische Beratung: 0800 200 15 15 15

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Auszeichnung: Interhyp ist zum zehnten Mal in Folge Deutsch­lands "Bester Baufinanzierer"

€uro Magazin Bester Baufinanzierer 2015
Das Wirtschaftsmagazin €uro bescheinigt Interhyp den besten Mix aus Service und Top-Konditionen (Ausgabe 08/2015).

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Wir beraten Sie zu allen Fragen rund um die Baufinanzierung persönlich und umfassend vor Ort – damit Sie die optimale Lösung für Ihre individuelle Immobilienfinanzierung finden.

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