Anschlussfinanzierung von über 300 Banken vergleichen bei Interhyp

So lohnend kann die rechtzeitige Umschuldung sein

  • Einsparpotential bis zu mehreren tausend Euro
  • Frühzeitige Zinssicherheit
  • Geringer Zeit- und Kostenaufwand

Die passende Anschlussfinanzierung: Warum sich der rechtzeitige Vergleich lohnt!

Sie haben bereits eine Immobilie finanziert, und demnächst läuft Ihre Sollzinsbindung aus? Dann können Sie mit Interhyp bei Ihrer anstehenden Anschlussfinanzierung viel Geld sparen.

Was viele nicht wissen: Sie können bei Ihrer Anschlussfinanzierung ohne Probleme die Bank wechseln. Die dadurch entstehenden Kosten liegen weit unter dem, was Sie durch einen günstigeren Kredit sparen. Scheuen Sie sich nicht, verschiedene Angebote einzuholen. Denn: Viele Hausbanken setzen auf die Trägheit ihrer Kunden und unterbreiten entsprechend teure Angebote für eine Anschlussfinanzierung.

Unser Tipp


Holen Sie frühzeitig (mindestens drei Monate) vor Ablauf Ihrer Sollzinsbindung Konditionsangebote für Ihre Anschlussfinanzierung ein. Nur so können Sie vermeiden, dass Sie letztlich in Zeitdruck geraten und dann vorschnelle Entscheidungen treffen. Falls Sie einen Kredit mit einer Sollzinsbindung von mehr als zehn Jahren abgeschlossen haben sollten, können Sie zehn Jahre nach Vollauszahlung des Darlehens grundsätzlich mit einer Frist von sechs Monaten das Darlehen ganz oder teilweise zurückzahlen - wenn es sich für Sie lohnt. Zudem sollten Sie bei kleinen Finanzierungssummen die Möglichkeiten von Kleindarlehen prüfen: Ratenkredite zu günstigen Konditionen können eine kostengünstige Alternative sein.

Beachten Sie


Ein Konditionsunterschied von 0,50 Prozent sieht zwar wenig aus. Ein durchschnittlicher Anschlusskredit verteuert sich dadurch jedoch um 5.000 bis 10.000 Euro (
Beispielrechnung

Nach Ablauf der Sollzinsbindung hat ein Kunde eine Restschuld von 100.000 Euro. Seine Bank schlägt ihm für die Anschlussfinanzierung einen Kredit mit 15-jähriger Sollzinsbindung zu einem Zins von 5% vor. Dieser Kredit soll anfänglich mit 4,5% getilgt werden, damit der Kunde in 15 Jahren schuldenfrei ist. Daraus ergibt sich eine Monatsrate von 791,67 Euro.

Der Kunde holt noch weitere Kreditangebote ein. Bei der günstigsten Bank erhält er einen 15-jährigen Kredit für 4,5%. Er entscheidet sich, dieses Angebot anzunehmen und die Zinsersparnis direkt in eine erhöhte Anfangstilgung zu investieren (also 5%), wodurch sich ebenfalls eine Monatsrate von 791,67 Euro ergibt.

Wenn der Kunde den Kredit mit den schlechten Konditionen angenommen hätte, wäre er in exakt 15 Jahren schuldenfrei gewesen. Bei der günstigeren Variante muss er jedoch nur 14 Jahre und 4 Monate bis zur Schuldenfreiheit monatlich 791,67 Euro zahlen. Er ist also acht Monate früher fertig und spart dadurch 6.333 Euro.

).

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