Das Wichtigste zur Sofortentscheidung*
- Die Finanzierung erfolgt exklusiv über die ING als Darlehensgeber.
- Die gewünschte Darlehenssumme liegt unter 600.000 Euro.
- Finanziert werden Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Ein- oder Zweifamilienhäuser aus dem Bestand, die selbst genutzt oder vermietet werden.
Ihre Vorteile mit der Sofortentscheidung
Digitale Prüfung, verbindliche Aussage und volle Kontrolle über Ihre Daten: So kommen Sie schneller und einfacher zur Baufinanzierungsentscheidung.
Sofortige Planungssicherheit
Sie erhalten in höchstens 30 Minuten eine verbindliche Aussage vom Darlehensgeber, ob und zu welchen Konditionen ihre Baufinanzierung machbar ist. Das schafft Sicherheit und ermöglicht schnelle Entscheidungen (zum Beispiel Zusage an den Verkäufer oder Notartermin vereinbaren).
Deutlich weniger Zeitaufwand
Statt unzählige Papierdokumente mühsam zu sammeln und einzuscannen (bisher oft >15 Unterlagen), werden Einkommen, Eigenkapital und Objektdaten digital erfasst und automatisiert geprüft. Ergebnis: erheblich weniger Aufwand, schneller zum Ziel, stressfrei.
Kontrolle und Transparenz
Sie behalten jederzeit die Hoheit über Ihre Daten. Alle persönlichen Angaben werden vor dem Abschicken von Ihnen aktiv bestätigt und erst dann an den Darlehensgeber übermittelt. Nichts geschieht ohne Ihr Wissen – für maximale Transparenz, Vertrauen und 100 % Kontrolle über Ihre Informationen.
Die Sofortkreditentscheidung: Ihre verbindliche Aussage des Darlehensgebers ING für Ihre Baufinanzierung direkt im Beratungsgespräch
Vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch und erhalten Sie direkt im Gespräch eine verbindliche Aussage des Darlehensgebers ING zu Ihrer Baufinanzierung. Ihre Immobilienangaben, Ihre Bonität und Ihre Antragsdaten werden digital geprüft, schnell, einfach und transparent.
So funktioniert die Sofortkreditentscheidung
Digitaler Objektcheck
Die Angaben zu Ihrer Immobilie werden unabhängig, digital und in Echtzeit geprüft. So erhalten Sie frühzeitig Sicherheit, ob Ihre Immobilie die Voraussetzungen für eine Finanzierung beim Darlehensgeber ING erfüllt, schnell, einfach und ohne zusätzlichen Papieraufwand.
Mehr zum Objektcheck
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Bonitätscheck per digitalem Kontoblick
Statt klassische Bonitätsunterlagen einzureichen, weisen Sie Ihre finanzielle Situation bequem digital nach. Dafür binden Sie Ihre Bankkonten einmalig über Ihr Online-Banking an. Einnahmen, Ausgaben und regelmäßige Zahlungseingänge werden automatisiert ausgewertet. So entsteht ein realistisches Bild Ihrer finanziellen Situation, schnell, einfach und mit voller Kontrolle über Ihre Daten.
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Digitale Bestätigung der Antragsdaten
Ihre Antragsdaten bestätigen Sie vor der Einreichung einfach digital per Klick. Das Ausdrucken, Unterschreiben und Einscannen entfällt.
Mehr zur digitalen Antragsbestätigung
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Sofortentscheidung im Beratungsgespräch
Sie erhalten in maximal 30 Minuten eine verbindliche Aussage des Darlehensgebers ING, ob und zu welchen Konditionen Ihre Baufinanzierung machbar ist. Das schafft Sicherheit und ermöglicht schnelle Entscheidungen.
Darlehensvertrag in wenigen Stunden
Innerhalb weniger Stunden erhalten Sie den Darlehensvertrag durch den Darlehensgeber ING.
Die wichtigsten Fragen rund um den Objektcheck
Was ist der Objektcheck?
Der Objektcheck ist ein fester Bestandteil der Sofortkreditentscheidung durch den Darlehensgeber. Die KI-gestützte Lösung validiert die Angaben zu Ihrer Immobilie unabhängig, digital und in Echtzeit.
Welche Vorteile hat der Objektcheck für Sie?
Der Objektcheck spart Ihnen viel Zeit, da ein Großteil der sonst erforderlichen Objektunterlagen entfällt. Ein genauerer Objektwert kann ermittelt werden. Dazu erhalten Sie noch vor Einreichung des Kreditantrags bei der Bank mehr Sicherheit, ob Ihr Objekt die Voraussetzungen für eine Finanzierung beim Darlehensgeber erfüllt.
Wie funktioniert der Objektcheck?
Ihre Finanzierungsberaterin oder Ihr Finanzierungsberater erfasst gemeinsam mit Ihnen die wichtigsten Daten zu Ihrer Immobilie und hinterlegt diese in Ihrem Finanzierungsantrag. Anschließend wird die Objektadresse an unseren spezialisierten Objektdatenpartner übermittelt. Dieser ermittelt in Echtzeit auf Basis öffentlich zugänglicher Daten zentrale Merkmale Ihrer Immobilie, wie zum Beispiel die Wohnfläche oder die Anzahl der Geschosse. Die so ermittelten Informationen werden automatisch mit den im Antrag angegebenen Daten abgeglichen und zuverlässig geprüft.
Welche Unterlagen müssen nach einem erfolgreichen Objektcheck noch für die Sofortentscheidung eingereicht werden?
Nach einem erfolgreichem Objektcheck müssen Sie für die Beantragung des Kredits nur noch den Energieausweis einreichen. Nach Genehmigung des Kredits wird die Bank Sie informieren, welche weiteren Unterlagen für die Auszahlung benötigt werden.
Löst der Objektcheck die Immobilienbewertung durch die Bank ab?
Nein! Der Objektcheck validiert die eingegebenen Objektdaten. Die Bewertung der Immobilie erfolgt weiterhin über den Darlehensgeber.
Welche Objekte können durch den Objektcheck geprüft werden?
In der Anfangsphase steht der Objektcheck im Rahmen der Sofortkreditentscheidung seitens des Darlehensgebers zunächst für Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Ein- oder Zweifamilienhäuser aus dem Bestand zur Verfügung, die selbst genutzt oder vermietet werden und nicht nach Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt sind.
Wird der Objektcheck immer ausgeführt?
Ja, der Objektcheck wird bei der Sofortkreditentscheidung durch den Darlehensgeber immer ausgeführt und findet im Beratungsgespräch statt.
Die wichtigsten Fragen rund um den Bonitätscheck durch den digitalen Kontoblick
Was ist der Bonitätscheck?
Der Bonitätscheck stellt eine digitale Alternative zur Einreichung klassischer Bonitätsunterlagen im Kreditprozess dar.
Statt Einkommens oder Eigenkapitalnachweise manuell bereitzustellen, können die dafür relevanten Informationen einmalig und sicher über den digitalen Kontoblick übermittelt werden.
Die Nutzung erfolgt nur mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung, ist technisch abgesichert und dient ausschließlich der Kreditprüfung durch den Darlehensgeber. In der Regel wird hierfür per Online-Banking Zugangsdaten das Gehaltskonto angebunden, über das regelmäßige Einnahmen sowie die für die Bonitätsprüfung relevanten laufenden Ausgaben dargestellt werden können.
Für die digitale Validierung von Eigenkapital können zusätzlich Sparkonten oder Depots eingebunden werden.
Ist der digitale Kontoblick sicher?
Ja, der digitale Kontoblick ist mehrfach gesichert:
Ein Datenabruf erfolgt nur mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung und vollständig datenschutzkonform nach DSGVO. Sie behalten jederzeit die volle Kontrolle über Ihre Daten.
- Die Datenübertragung erfolgt ausschließlich über stark verschlüsselte und zertifizierte Schnittstellen gemäß der EU-Richtlinie PSD2.
- Ihre persönlichen Zugangsdaten für das Online-Banking werden zu keinem Zeitpunkt gespeichert.
Ein Datenabruf erfolgt nur mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung und vollständig datenschutzkonform nach DSGVO. Sie behalten jederzeit die volle Kontrolle über Ihre Daten.
Welche Vorteile hat der digitale Kontoblick für Sie?
Der digitale Kontoblick reduziert Ihren zeitlichen Aufwand deutlich und schafft frühzeitig Klarheit, ob Ihre Baufinanzierung realisierbar ist. Das gibt Sicherheit und ermöglicht schnelle, fundierte Entscheidungen.
Welche Daten werden beim digitalen Kontoblick geprüft?
Beim digitalen Kontoblick werden Einkommen, Eigenkapital sowie regelmäßige Einnahmen und Ausgaben digital erfasst und automatisch durch den Kreditgeber geprüft.
Wie funktioniert der digitale Kontoblick?
Sie erhalten per E Mail einen persönlichen Link zum Start des Kontoblicks. Der Zugang wird über Ihre Postleitzahl verifiziert und ist 72 Stunden gültig. Im Anschluss melden Sie sich einmalig in Ihrem Online Banking an und geben per Klick den Zugriff auf Ihre Giro und Tagesgeldkonten sowie Depots frei. Dabei können auch mehrere Bankverbindungen angebunden werden.
Welche Konten können für den Kontoblick genutzt werden?
Der Kontoblick ist ausschließlich für Konten bei deutschen Banken oder deren Niederlassungen möglich. Voraussetzung ist eine deutsche IBAN (DE).
Wie funktioniert der Eigenkapitalnachweis im Rahmen des Bonitätschecks?
Der Eigenkapitalnachweis kann vollständig digital über den Bonitätscheck erfolgen, sofern sich das gesamte Eigenkapital auf den angebundenen Konten befindet. Sie sehen jederzeit transparent, ob alle erforderlichen Daten erfolgreich ausgelesen wurden oder ob eine weitere Kontoanbindung notwendig ist. Voraussetzung ist, dass das Eigenkapital zu 100 % über Kontodaten nachweisbar ist; Schenkungen ohne Kontoeingang können dabei nicht berücksichtigt werden.
Können Konten von Familienmitgliedern angebunden werden?
Nein. Für den digitalen Kontoblick können ausschließlich Konten und Depots der zu finanzierenden Personen genutzt werden. Gemeinschaftskonten sind zulässig, sofern eine eigene Mitinhaberschaft besteht.
Die wichtigsten Fragen rund um die digitale Antragsbestätigung
Was ist die digitale Antragsbestätigung?
Bisher mussten Antragstellerinnen und -steller das Formular mit den Angaben zu ihrer Finanzierung ausdrucken, unterschreiben und eingescannt an die Beraterin oder den Berater zurückschicken. Dies ist nun digital möglich: Sie bestätigen Ihre Antragsdaten für Ihre Baufinanzierung vor der Einreichung schnell und digital per Klick.
Ist die digitale Datenbestätigung Pflicht oder kann ich wie gewohnt auch manuell unterschreiben?
Die digitale Datenbestätigung ist bei der Sofortkreditentscheidung durch den Darlehensgeber Pflicht.
Was benötige ich zur digitalen Antragsdatenbestätigung?
Sie benötigen lediglich den Link, den Sie per Mail zugeschickt bekommen und Ihre Postleitzahl zur Verifikation.
Wie lange ist der Link zur Antragsdatenbestätigung gültig?
Der Link ist 96 h für Sie zur Bestätigung offen. Sollten diese abgelaufen sein, kann Ihre Finanzierungsberaterin oder Ihr Finanzierungsberater die Antragsdatenbestätigung erneut an Sie versenden.
Wie funktioniert der Prozess bei zwei Antragstellenden?
Bei zwei Antragstellern geht die Mail automatisch an beide Antragstellenden. Der Prozess geht erst weiter, wenn die Datenbestätigung durch beide Antragstellenden separat erfolgt ist.
*Darlehenssumme < 600.000 EUR, Finanzierung exklusiv durch die ING-DiBa AG als Darlehensgeber beim Kauf von Reihenhäusern, Doppelhaushälften, Ein- oder Zweifamilienhäusern aus dem Bestand zur Selbstnutzung oder Vermietung. Ausreichende Bonität und die Vorlage benötigter Unterlagen vorausgesetzt. Das Angebot des Kreditgebers ING-DiBa AG ist freibleibend. Die Entscheidung obliegt dem Kreditgeber.