Modernisierung: wir finden den besten Kredit
Realisieren Sie Ihren Umbau, Ihre Sanierung oder Ihre Renovierung ganz einfach mit einem Modernisierungskredit.
Wie können wir bei der Modernisierung helfen?
Modernisierung einer Immobilie
Wann sollte modernisiert werden?
Dies ist ein Überblick zur üblichen Nutzungsdauer von verschiedenen Gebäudeteilen. Mehr Informationen finden Sie in unserem Ratgeber.
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Gut zu wissen
Wir werden immer älter, und auch in den kommenden Jahrzehnten wird sich die Lebenserwartung in Deutschland weiter erhöhen. Dadurch ändern sich die Anforderungen an den Wohnraum und das Wohnumfeld für ein länger unabhängiges und selbstbestimmtes Leben.
Deshalb sollten sich vor allem Hausbesitzerinnen und -besitzer, die ihre Immobilie im Alter selbst nutzen wollen, frühzeitig um eine altersgerechte Modernisierung kümmern.
Wir bieten Ihnen einen Überblick, welche Maßnahmen sinnvoll sind und gefördert werden.
Unsere Empfehlungen
Lassen Sie sich unbedingt zu Fördermöglichkeiten beraten. Durch geschickte Kombinationen können Sie tausende Euro sparen.
Vergleichen lohnt sich. Es gibt mehr als 500 Darlehensgeber in Deutschland. Wir helfen Ihnen, das beste Angebot zu finden.
Bleiben Sie über aktuelle Zinsentwicklungen Informiert. Unser Zinsradar hilft Ihnen dabei.
Wie können wir Ihnen helfen?
Ihre Vorteile mit Interhyp
Schnell und einfach ins eigene Zuhause - so geht's
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Persönliche Beratung
Sie erhalten das Finanzierungskonzept, das perfekt zu Ihnen passt. Kostenlos, unverbindlich, an über 100 Standorten in Deutschland.
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500 Banken im Vergleich
Wir nehmen Ihnen das Vergleichen ab und machen den Markt transparent. Tagesaktuelle Angebote von vielen verschiedenen Anbietern.
Beste Konditionen
Sie sichern sich beste Zinsen für Ihr persönliches Vorhaben. Ohne Aufwand und Extrakosten.
Häufig gestellte Fragen
Ist Interhyp eine Bank?
Nein, Interhyp ist selbst keine Bank. Wir vergleichen Konditionen von Banken, um das für Sie passende Angebot zu finden. Welches Angebot am besten zu Ihnen passt, kann von mehreren Faktoren abhängen: beispielsweise vom Zins, von einem möglichen Tilgungssatzwechsel von Sondertilgungsoptionen oder von der Laufzeit eines Kredits. Als Spezialistin für die private Baufinanzierung bieten wir Ihnen Zugang zu den Finanzierungsangeboten einer Vielzahl von Darlehensgebern, also von Privatbanken, Sparkassen, Volksbanken und Genossenschaftsbanken sowie Versicherungen. Wir beraten Sie umfassend und nehmen Ihnen vor allem die Mühe ab, jedes Angebot einzeln einzuholen. Unsere über 20-jährige Erfahrung und über eine Million Kunden sprechen für sich.
Wie verdient Interhyp Geld?
Interhyp arbeitet mit Darlehensgebern wie z. B. Banken und Versicherungen zusammen und beschleunigt Finanzierungsprozesse, indem beispielsweise Beratungsleistungen oder Unterlagenprüfungen übernommen werden. Wenn Sie als Kunde eine Baufinanzierung abschließen, erhält Interhyp eine Vermittlungsprovision vom Darlehensgeber.
Wie bekomme ich den günstigsten Immobilienkredit?
Um einen möglichst günstigen Immobilienkredit zu bekommen, müssen folgende Kriterien erfüllt sein:
- 1. Möglichst viel Eigenkapital und gute Bonität.
- 2. Angebote vergleichen – übernehmen wir für Sie.
- 3. Finanzierungsstruktur des Darlehens optimieren – hierbei beraten wir Sie gerne.
Eigenkapital
Die Höhe des Eigenkapitalanteils, also wie viel Sie für Ihre Immobilie aus eigener Tasche direkt zahlen können, wirkt sich direkt positiv auf die Kreditkonditionen aus. Wenn Sie nun auch noch über ein sicheres Einkommen verfügen, Ihren bisherigen Zahlungsverpflichtungen immer nachgekommen sind und abgesehen von den Lebenshaltungskosten keine weiteren Belastungen tragen, schätzt Sie die Bank zusätzlich als verlässlichen Kreditnehmer ein und honoriert das mit einem niedrigeren Zinssatz für Ihre geplante Baufinanzierung bzw. Ihren gewünschten Immobilienkredit.
Grundsätzlich ist zwar auch eine Vollfinanzierung über ein Darlehen möglich, also dass 100 Prozent und mehr des Kaufpreises als Kredit zur Verfügung gestellt werden. Hier verlangen Banken aber oft bis zu einem Prozent mehr an Zinsen, was sich angesichts der langen Laufzeiten von Immobilienkrediten spürbar auswirkt.
Vergleich
Konditionen für eine Finanzierung ändern sich regelmäßig, weshalb stets ein aktueller Vergleich von Anbietern erfolgen sollte. Wichtig dabei: Nutzen Sie für den Vergleich der Angebote den effektiver Jahreszins.
Finanzierungsstruktur
Neben dem Vergleich verschiedener Angebote bietet die Struktur Ihrer Finanzierung die größten Einsparpotentiale beim Immobilienkredit.
Erfahren Sie hier, welche Faktoren die Konditionen einer Immobilienfinanzierung beeinflussen.
Ist das Anfordern eines Angebotes bei der Interhyp schon verbindlich?
Nein. Die Finanzierungsanfrage ist für uns die Basis einer individuellen Beratung und einer konkreten Aussage über Machbarkeit und Kondition Ihrer Anfrage. Sollte Ihnen unser Angebot nicht zusagen, können Sie jederzeit kostenfrei absagen. Verbindlich wird es für Sie erst nach Unterzeichnung der Darlehensverträge bei der finanzierenden Bank.