Sie haben sich für ein Kreditangebot entschieden? Herzlichen Glückwunsch! Damit sind Sie Ihrem Wohneigentum einen Schritt nähergekommen. Wir möchten, dass Sie auch weiterhin gut informiert sind und haben Ihnen alle wichtigen Meilensteine zum weiteren Verlauf Ihres Finanzierungsvorhabens zusammengestellt.
Nachdem Sie sich für ein Finanzierungsangebot entschieden haben, klärt Ihr Interhyp-Berater alle weiteren Details mit der Bank. Das dauert in der Regel 2 bis 10 Bankarbeitstage.
Wichtig ist, dass Sie das Angebot fristgerecht annehmen und die Unterlagen vollständig einreichen. Ihr Berater wird Sie informieren, wie lange das Angebot gültig ist.
Ihr Interhyp-Berater hat Ihre Unterlagen aufbereitet und schickt sie fristgerecht an den Darlehensgeber.
Der Darlehnsgeber stellt sicher, dass die Unterlagen korrekt und vollständig sind.
So wird die Immobilie zu Ihrem Eigentum.
Der Notartermin sollte innerhalb der Widerrufsfrist des Darlehensvertrages stattfinden, damit Ihnen keine Nachteile entstehen. Die Widerrufsfrist endet 2 Wochen nach Unterschrift.
Der Notar schickt Ihnen den Kaufvertrag im Vorfeld zu, sodass Sie ihn durchlesen und eventuelle Änderungswünsche anmerken können. Bei dem Notartermin müssen Sie ihn dann nur noch unterschreiben.
Nach der Unterschrift des Kaufvertrags kann der Notar die Vormerkung im Grundbuch veranlassen. Parallel trägt er auch die Grundschuld als Sicherheit für Ihre Bank ein.
Von der Auszahlung bis zum Umzug sollten Sie mindestens einen Monat einplanen.
Sobald die Bank bestätigt bekommt, dass alle Voraussetzungen des Notars und aus dem Darlehensvertrag erfüllt sind, wird sie den Rest der Kaufsumme auszahlen. Dies erfolgt an die bisher finanzierende Bank, den Verkäufer oder über ein Treuhandkonto.
1 bis 2 Wochen nach Zahlungseingang informiert das Finanzamt den Notar und Sie, dass die Grunderwerbssteuer bezahlt ist.
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