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Nutzen Sie Ihre Vorteile
Erhöhte Planungssicherheit
Mit dem Finanzierungszertifikat erfahren Sie unverbindlich, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Und Sie können den Betrag jederzeit schriftlich nachweisen.
Mehr Chancen auf den Zuschlag
Das Finanzierungszertifikat belegt Ihr ernsthaftes Kaufinteresse gegenüber der Makler- und Verkäuferseite. Gleichzeitig bestätigt es unverbindlich Ihre Bonität für eine Baufinanzierung.
Kostenfrei, schnell und einfach
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Finanzierungszertifikat online selbst zu erstellen. Jederzeit und ganz einfach Schritt für Schritt mit wenigen Klicks zum Selberdrucken – in nur zwei Minuten.
Fragen und Antworten zum Finanzierungszertifikat
Welche Vorteile bietet das Finanzierungszertifikat?
Gerade wenn es für Ihre Wunschimmobilie mehrere Interessentinnen oder Interessenten gibt, heben Sie sich mit dem Finanzierungszertifikat von der Konkurrenz ab. Es belegt Ihre Bonität und dass Sie den Kaufpreis tatsächlich finanzieren können. Mit dieser Finanzierungsbestätigung erhöhen Sie die Chancen auf den Zuschlag und kommen mit Maklerinnen oder Maklern beziehungsweise Verkäuferinnen oder Verkäufern noch schneller und verbindlicher ins Gespräch.
Welche Angaben enthält das Finanzierungszertifikat?
Es enthält Ihren Namen und die Summe, die bei der Immobilienfinanzierung für Sie möglich ist. Außerdem das aktuelle Datum und den Absender Interhyp. Sehr detaillierte oder persönliche Angaben sind im Finanzierungszertifikat nicht enthalten.
Beeinflusst der Abruf des Finanzierungszertifikats den Bonitätsscore/SCHUFA?
Nein, für die Erstellung des Finanzierungszertifikats ist keine Schufa-Abfrage notwendig. Der Bonitätsscore wird also nicht beeinflusst.
Ist das Finanzierungszertifikat eine verbindliche Kreditzusage?
Nein, das Finanzierungszertifikat ist eine erste Einschätzung, die auf den von Ihnen gemachten Angaben basiert. Um später eine entsprechende Finanzierungszusage von der Bank zu erhalten, ist die Einreichung verschiedener Unterlagen und Dokumente notwendig – diese Schritte gehen wir gemeinsam im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs durch, sobald Sie sich für eine Immobilie entschieden und die Zusage erhalten haben.
Ihre Frage war nicht dabei? Vielleicht finden Sie auf unserer Hilfeseite eine Antwort.
Wir sind aber auch persönlich für Sie da und gehen auf Ihre individuellen Fragen ein. Jetzt Kontakt aufnehmen
Wir sind aber auch persönlich für Sie da und gehen auf Ihre individuellen Fragen ein. Jetzt Kontakt aufnehmen
Wie kann ich den Wert einer Immobilie ermitteln?
Sie interessieren sich für den aktuellen Marktpreis einer Immobilie oder möchten eine reale Einschätzung für potentielle Kaufpreisverhandlungen erhalten? Mit der kostenfreien Interhyp Immobilienbewertung erhalten Sie eine Werteinschätzung - auf Basis echter Kaufpreise. Dafür reichen nur wenige Angaben zur Immobilie.
Wohnträume schneller realisieren mit der Finanzierungsbestätigung
In einem hart umkämpften Immobilienmarkt hängt der Unterschied zwischen dem Traum vom Eigenheim und einer weiteren Absage oft von kleinen Details ab. Ein solches Detail, das sich beim Immobilienkauf als mächtiges Werkzeug erweisen kann, ist das Finanzierungszertifikat. Dieses Dokument verschafft Ihnen einen bedeutenden Vorteil gegenüber anderen Kaufinteressentinnen oder Kaufinteressenten und kann den Ausschlag geben, wenn es um die Entscheidung der Verkäuferin oder des Verkäufers geht. Das Interhyp-Finanzierungszertifikat gilt als vorläufiger Bonitätsnachweis und Sie zeigen, wie viel Sie sich leisten können. So erhöhen Sie die Chancen auf Ihre Wunschimmobilie.
Der entscheidende Vorteil beim Immobilienkauf
Mit einem Finanzierungszertifikat in der Hand haben Sie gegenüber anderen Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten mehrere Vorteile:
- Sie werden vom Verkäufer oder der Verkäuferin als seriös wahrgenommen. Die Finanzierungsbestätigung beweist, dass Sie nicht nur träumen, sondern tatsächlich kaufen können.
- Verkäuferinnen und Verkäufer bevorzugen häufig Interessentinnen und Interessenten mit nachgewiesener Finanzierung, da dies den Verkaufsprozess beschleunigt und Sicherheit bietet.
- In Bieterverfahren kann ein Finanzierungszertifikat ausschlaggebend sein, selbst wenn Ihr Angebot nicht das höchste ist.
- Die Verhandlungsposition verbessert sich erheblich, da Verkäuferinnen und Verkäufer wissen, dass Sie sofort handlungsfähig sind.
Warum ein Finanzierungszertifikat erstellen lassen?
In einem Markt, in dem die Nachfrage das Angebot häufig übersteigt, kann ein Finanzierungszertifikat der entscheidende Faktor sein, der Sie von der Masse der Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten abhebt. Es demonstriert Ihre Ernsthaftigkeit und finanzielle Vorbereitung und gibt der Verkäuferin oder dem Verkäufer die Gewissheit, dass der Verkaufsprozess reibungslos verlaufen wird.
Besorgen Sie sich frühzeitig eine Finanzierungsbestätigung, bevor Sie sich auf die Suche nach Immobilien begeben. Diese Vorbereitung könnte den Unterschied ausmachen, wenn Sie auf Ihre Wunschimmobilie stoßen. Mit einem Finanzierungszertifikat in der Hand sind Sie nicht nur einer von vielen Kaufinteressierten – Sie sind eine Käuferin oder ein Käufer, die oder der bereit ist, sofort zu handeln.
Besorgen Sie sich frühzeitig eine Finanzierungsbestätigung, bevor Sie sich auf die Suche nach Immobilien begeben. Diese Vorbereitung könnte den Unterschied ausmachen, wenn Sie auf Ihre Wunschimmobilie stoßen. Mit einem Finanzierungszertifikat in der Hand sind Sie nicht nur einer von vielen Kaufinteressierten – Sie sind eine Käuferin oder ein Käufer, die oder der bereit ist, sofort zu handeln.
Vier gute Gründe für Interhyp
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Wir entwickeln mit Ihnen einen Finanzierungsplan und stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite.
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Wir beraten Sie unverbindlich – telefonisch, per Videocall oder persönlich an über 140 Standorten. Wenn Sie mit uns finanzieren, erhalten wir eine Provision vom Darlehensgeber.
Testsieger Baufinanzierung
Das Magazin €uro hat uns 2024 zum 19. Mal in Folge als „bester Baufinanzierer“ ausgezeichnet.