Festzins

Der Festzins ist ein während der Zinsbindungsfrist unveränderlicher Sollzinssatz für ein Darlehen. Bei Immobilienfinanzierungen werden üblicherweise Zinsbindungen von 5, 10 oder 15 Jahren vereinbart, längere Laufzeiten bis zu 30 Jahren sind gegen Aufschlag möglich. Die Höhe des Festzinses hängt vom aktuellen Marktzinsniveau, der Bonität des Kreditnehmers, der Darlehenssumme und der Länge der Zinsbindung ab.