Immobilienpreise sinken deutlich
von Jan Gerke, Senior Desk FinanzierungsberaterIm Oktober sind die Immobilienpreise in Deutschland deutlich zurückgegangen: Im Vergleich zum Vormonat verbilligten sich Wohnimmobilien bundesweit um 0,8 Prozent und liegen damit wieder auf dem Niveau vom Jahresanfang.
Nach einer längeren Phase mit überwiegend seitwärts bis leicht aufwärts gerichteter Entwicklung geben die Immobilienpreise wieder spürbar nach.
Laut neuestem Interhyp-Immobilienpreis-Index sanken die Preise für Gesamtdeutschland im Oktober gegenüber dem Vormonat um 0,8 Prozent. Damit bewegen sie sich wieder auf dem Niveau vom Jahresanfang. Auch in den betrachteten Metropolen zeigt sich im Oktober fast durchgehend eine rückläufige Entwicklung: Am stärksten fielen die Preise in München mit minus 1,6 Prozent, gefolgt von Berlin (-1,4 Prozent), Frankfurt (-1,2 Prozent), Hamburg (-1,0 Prozent), Stuttgart (-0,9 Prozent) und Köln (-0,8 Prozent). Lediglich Leipzig verzeichnete mit plus 0,3 Prozent einen leichten Anstieg.
Für Kaufinteressierte lohnt es sich angesichts dieser Entwicklung und des weiterhin hohen Zinsniveaus, Preise aktiv zu verhandeln. Gerade bei Bestandsimmobilien sind Verkäufer derzeit gesprächsbereit. Interhyp-CEO Jörg Utecht schätzt die Situation folgendermaßen ein: Ob sich diese Entwicklung in den kommenden Monaten fortsetzt, hängt auch von der weiteren Zinsentwicklung ab. Bleiben die Zinsen weiter deutlich über 4 Prozent, könnten auch die Kaufpreise weiter nachgeben.