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Forward-Darlehen Rechner

Möchten Sie sich günstige Zinsen für die Zukunft sichern? Wollen Sie schon jetzt Sicherheit für den Zeitpunkt, an dem die Sollzinsbindung für Ihren bestehenden Kredit ausläuft? Mit unserem Forward-Rechner berechnen Sie die Konditionen für ein Forward-Darlehen. Bitte beachten Sie: Der Forward-Rechner ermittelt Konditionen für Anschlusskredite, die erst in einem halben Jahr oder später ausgezahlt werden. Wenn Sie Konditionen für ein Darlehen ermitteln möchten, das früher ausgezahlt wird, empfehlen wir unseren Zins-Check.
Wichtig: Die Kreditinstitute bieten für Forward-Darlehen momentan Vorlaufzeiten von bis zu 66 Monaten an. Für längere Vorlaufzeiten kann der Forward-Rechner daher keine Zinsen ermitteln.

Was möchten Sie eingeben?

Optionale Angaben

Gibt es weitere Darlehen, auf diese Immobilie, die mit Vorrang im Grundbuch eingetragen sind?

Zinssatz

3,53 %

Auf Basis folgender Eckdaten

Zu finanzierende Restschuld
400.000 €
Monatliche Rate (berechnet)
1.096 €
Gesamt­laufzeit
29 Jahre
Tilgung
2 %

Nach 15 Jahren Sollzinsbindung

Restschuld
242.094 €
Getilgter Betrag
157.906 €
Geleistete Zinszahlungen
174.989 €

Nach Ablauf der Sollzinsbindung können Sie bei der bisherigen Bank zu einem neuen Zinssatz weiterfinanzieren, zu einem neuen Kreditgeber wechseln oder das ausstehende Darlehen aus Eigenmitteln ablösen.

Repräsentatives Beispiel

Repräsentatives Beispiel für Degussa Bank AG, bei Vermittlung durch die Interhyp AG, Domagkstraße 34, München, Bonität vorausgesetzt. 2,6 % geb. Sollzins / 2,63 % effektiver Jahreszins / 15 Jahre Sollzinsbindung / Darlehensbetrag 400.000 €. Gesamtanzahl der Raten: 385, Darlehenslaufzeit: 32 Jahre und 1 Monat, Höhe der Rate: 1.265 €. Zu zahlende Gesamtsumme 486.818 €. Erstrangige Besicherung des Darlehens durch Grundschuld oder Reallast erforderlich.

Nächster Schritt: Finanzierung mit Experten besprechen