Restschuld

Die Restschuld ist der Anteil eines Darlehens, der zu einem bestimmten Zeitpunkt noch nicht zurückgezahlt ist. Bei Baufinanzierungen ist besonders die Restschuld am Ende der Zinsbindungsfrist relevant, da zu diesem Zeitpunkt eine Anschlussfinanzierung erforderlich wird. Da bei einem Darlehen der Zinsanteil in der Rate stetig sinkt und der Tilgungsanteil steigt, verringert sich die Restschuld gegen Ende der Laufzeit zunehmend schneller. Eine hohe anfängliche Tilgung oder Sondertilgungen reduzieren die Restschuld.