Luftaufnahme Leipzig

Baufinanzierung in Leipzig: Beratung und Immobilienmarkt

  • Persönliche Beratung vor Ort
  • Immobilienpreisentwicklung
  • Lokale Finanzierungsdaten
Bereits zum 20. Mal in Folge gewinnt Interhyp die Auszeichnung Baufinanzierung Bester Vermittler. Darüber hinaus wurden wir in folgenden Kategorien ausgezeichnet: Beste Beratung, Anschlussfinanzierung Top Vermittler und Service Top Vermittler.

Porträt von Sandra Schwabe, Leiterin Interhyp Niederlassung Leipzig
Sandra Schwabe

Niederlassungsleiterin

0341 989748-100Mo - Fr von 9 bis 18 Uhr und nach Vereinbarung
  • Videoberatung verfügbar
  • Parkplätze in der Nähe
Außenansicht der Interhyp Niederlassung Leipzig, Brühl 67

Das erwartet Sie in der Beratung

Sie suchen eine Baufinanzierung in Leipzig? In unserer Interhyp-Niederlassung in Leipzig beraten wir Sie persönlich – egal, ob Sie kaufen, bauen oder modernisieren möchten.

Ob Innenstadt, Gohlis, Connewitz, Schleußig, Plagwitz, Lindenau, Reudnitz, Grünau, Leutzsch, Mockau oder Stötteritz: Wir kennen den lokalen Markt und begleiten Sie mit regionaler Erfahrung durch Ihre Baufinanzierung. Auch wenn Ihre Wunschimmobilie im Umland liegt – etwa in Markkleeberg, Taucha, Schkeuditz, Markranstädt, Zwenkau, Grimma, Wurzen, Eilenburg oder Delitzsch – sind wir für Sie da.

Gemeinsam finden wir eine Lösung, die zu Ihren Plänen passt. Dafür vergleichen wir die Konditionen von mehr als 500 Darlehensgebern und beziehen staatliche und regionale Fördermittel in Ihre Beratung ein. So erhalten Sie eine Auswahl, die zu Ihrer Situation passt. Unser Service ist für Sie unverbindlich und kostet Sie keinen Cent extra.

Sie möchten Ihre Finanzierung planen, vergleichen oder neu aufstellen? Dann sprechen Sie mit uns in unserer Niederlassung in Leipzig. In einem persönlichen Termin klären wir Ihre Möglichkeiten, beantworten Ihre Fragen und zeigen Ihnen passende Wege für Ihr Vorhaben.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin. Wir melden uns schnell bei Ihnen und stimmen einen passenden Termin mit Ihnen ab.

Wir freuen uns, Sie bei uns begrüßen zu dürfen!
Ihre Sandra Schwabe

Alles zur Finanzierung Ihrer Immobilie

  • Baufinanzierung

    Starten Sie jetzt in Ihr Eigenheim oder Bauprojekt – mit Top-Konditionen aus über 500 Darlehensgebern.

  • Anschlussfinanzierung

    Sichern Sie sich attraktive Konditionen für die Folgefinanzierung nach Ablauf Ihrer aktuellen Zinsbindung.

  • Modernisierung

    Finanzieren Sie Ihre Renovierung, Sanierung oder energetische Modernisierung zu günstigen Konditionen.

  • Immobiliensuche

    Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traumimmobilie finden – mit unserer plattformübergreifenden Suchmaschine.

  • Kapitalanlage

    Nutzen Sie Immobilien als rentable Geldanlage – wir beraten Sie zur optimalen Finanzierungsstrategie.

  • Ratenkredit

    Sichern Sie sich flexible und günstige Konditionen für Ihre persönlichen Finanzierungsbedürfnisse.

So finanzieren Käuferinnen und Käufer in Leipzig ihre Immobilie

Damit Sie wissen, was Sie erwartet – ein Blick auf aktuelle Zahlen aus der Region:


  • 1,9-mal mehr

    Häuser kosten im Schnitt 448.000 Euro. Wohnungen liegen bei 239.000 Euro.

  • 3.798 €

    ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen und Häuser

  • 1.224 €

    beträgt die durchschnittliche Monatsrate für eine Finanzierung

  • 18,4 %

    vom Haushaltsnettoeinkommen bringen Immobilienkäufer für die Rate auf

  • 90.000 €

    werden im Durchschnitt als Eigenkapital in die Finanzierung eingebracht

  • 10,7 Jahre

    beträgt die durchschnittliche eher klassiche Zinsbindung


Quelle: Interhyp, abgeschlossene Baufinanzierungen für Immobilien in Leipzig, 01.01.–31.03.2026. Werte gerundet.

Wie teuer sind Immobilien in Leipzig und Umgebung?

Mit der interaktiven Karte sehen Sie die durchschnittlichen m²-Preise für Wohnungen und Häuser nach Stadtteil und Postleitzahl. So erkennen Sie auf einen Blick, ob benachbarte Stadtteile wie Gohlis (04155), Connewitz (04277) oder Plagwitz (04229) günstiger sind – und ob sich für Sie vielleicht eine Alternative auftut. Im Anschluss können Sie direkt Ihre Traumimmobilie plattformübergreifend suchen.


Allgemeiner Haftungsausschluss

1) Die angezeigten Quadratmeterpreise der von Ihnen ausgewählten PLZ/Ortschaft liefert eine erste unverbindliche Schätzung der Quadratmeterpreise in der ausgewählten Region. Die erhaltene Schätzung ist in keinem Fall eine Garantie für den tatsächlichen Kauf-/Verkaufspreis. Diese Schätzung ersetzt keine individuelle Wertermittlung einer Immobilie. Der tatsächliche Wert einer Immobilie ist von unterschiedlichen Parametern abhängig, unter anderem Alter, Lage, Größe, Bausubstanz, Mängel und Zustand der Immobilie usw. Es liegt alleine in der Verantwortung eines jeden Nutzers der oben dargestellten Preiskarte, den tatsächlichen Wert der Immobilie selbst zu ermitteln.

2) Die verwendeten Werte zur Errechnung der Quadratmeterpreise basieren – sofern vorhanden – auf den Verkaufspreisen der uns bekannten Objekte. Die erhaltene Schätzung kann sich jederzeit ändern. Es besteht keine Pflicht zur Aktualisierung.

3) Die tatsächlichen Quadratmeterpreise einer Immobilie können durch Parameter (siehe 1) deutlich abweichen.

4) Es wird keine Verantwortung oder Haftung für Rechtsgeschäfte übernommen, die auf den Schätzwerten der Preiskarte basieren. In keinem Fall dürfen die dargestellten Quadratmeterpreise als Grundlage für eine Kaufentscheidung genutzt werden.

5) Für die Genauigkeit, Zuverlässigkeit und Korrektheit der zugrundeliegenden Quadratmeterpreisen wird in keinem Fall Haftung übernommen.

6) Sie erhalten ein einfaches, nicht übertragbares, zeitlich unbefristetes Recht zur Nutzung der ermittelten Daten. Eine Weitergabe sowie kommerzielle Nutzung der Daten ist ausdrücklich ausgeschlossen bzw. bedarf im Einzelfall der vorherigen Zustimmung der Interhyp AG. Die über die Preiskarte gewonnenen einzelnen Informationen dürfen nur für den privaten Gebrauch verwendet werden. Jegliche entgeltliche oder unentgeltliche Weitergabe von Informationen aus der Preiskarte an Dritte ist ohne vorherige Zustimmung der Interhyp AG untersagt.

Immobilienmarkt Leipzig: Starke Wertsteigerung, vergleichsweise noch gute Erschwinglichkeit

Luftbild von Leipzig

Der Leipziger Immobilienmarkt hat in den vergangenen Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Der Marktwert einer Wohnung stieg seit 2016 von durchschnittlich 143.000 € auf heute 235.000 € – ein Zuwachs von rund 64 %. Einfamilienhäuser verteuerten sich im gleichen Zeitraum sogar um knapp 82 %, von 249.000 € auf 453.000 €.

Trotz dieser Preissteigerungen zählt Leipzig im bundesweiten Vergleich weiterhin zu den erschwinglicheren Großstädten – der Interhyp-IW-Erschwinglichkeitsindex zeigt, dass die monatliche Kreditbelastung hier für viele Haushalte noch im realisierbaren Bereich liegt. Besonders für Ersterwerbende bietet Leipzig damit weiterhin eine realistische Chance auf Wohneigentum.

Charakteristisch für Leipzig ist zudem der hohe Anteil an Gründerzeit- und Altbausubstanz. Wer eine unsanierte Immobilie erwirbt, sollte Modernisierungskosten einplanen – kann dafür aber oft von KfW-Förderprogrammen und langfristig von einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren.

Wie erschwinglich Immobilien in Leipzig und anderen deutschen Städten aktuell sind, zeigt unser Erschwinglichkeitsindex.

Wohneigentum in Leipzig? Wir kennen den Markt.

Leipzig hat sich in den letzten Jahren zu einem der dynamischsten Immobilienmärkte Deutschlands entwickelt – mit stetig steigender Nachfrage und wachsenden Preisen. Umso wichtiger ist eine Finanzierung, die Ihre Möglichkeiten optimal ausschöpft. Unsere Beraterinnen und Berater vor Ort vergleichen für Sie die Konditionen von über 500 Darlehensgebern – und begleiten Sie von der ersten Frage bis zur Schlüsselübergabe.

Bewertungen unserer Kundinnen und Kunden