Baufinanzierung in Roth: Beratung und Immobilienmarkt
- Persönliche Beratung vor Ort
- Immobilienpreisentwicklung
- Lokale Finanzierungsdaten
Geschäftsstellenleiter
Interhyp Geschäftsstelle Roth
- Videoberatung verfügbar
- Parkplätze in der Nähe
- Beratung auf Englisch
Das erwartet Sie in der Beratung
Sie suchen eine Baufinanzierung in Roth oder Umgebung? In unserer Geschäftsstelle in Roth beraten wir Sie persönlich zu Ihrem Vorhaben – ob Kauf, Bau oder Modernisierung. Wir sind auch für Sie da, wenn Ihre Immobilie in Hilpoltstein, Georgensgmünd, Wendelstein, Schwanstetten, Rednitzhembach, Kammerstein, Abenberg, Spalt, Heideck, Thalmässing oder Büchenbach liegt.
Wir kennen den Markt vor Ort und begleiten Sie Schritt für Schritt durch Ihre Finanzierung. Gemeinsam finden wir eine Lösung, die zu Ihren Plänen passt. Dafür vergleichen wir die Konditionen von über 500 Darlehensgebern und beziehen staatliche und regionale Fördermittel in Ihre Beratung ein. So erhalten Sie eine Auswahl, die zu Ihrer Situation passt. Unser Service ist für Sie unverbindlich und kostet Sie keinen Cent extra.
Sie möchten Ihre Finanzierung planen, vergleichen oder neu aufstellen? Dann sprechen Sie mit uns in unserer Geschäftsstelle in Roth. In einem persönlichen Termin klären wir Ihre Möglichkeiten, beantworten Ihre Fragen und zeigen Ihnen passende Wege für Ihr Vorhaben.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin. Wir melden uns schnell bei Ihnen und stimmen einen passenden Termin mit Ihnen ab.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Ihr Daniel Pangerl
Alles zur Finanzierung Ihrer Immobilie
Baufinanzierung
Starten Sie jetzt in Ihr Eigenheim oder Bauprojekt – mit Top-Konditionen aus über 500 Darlehensgebern.
Anschlussfinanzierung
Sichern Sie sich attraktive Konditionen für die Folgefinanzierung nach Ablauf Ihrer aktuellen Zinsbindung.
Modernisierung
Finanzieren Sie Ihre Renovierung, Sanierung oder energetische Modernisierung zu günstigen Konditionen.
Immobiliensuche
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traumimmobilie finden – mit unserer plattformübergreifenden Suchmaschine.
Kapitalanlage
Nutzen Sie Immobilien als rentable Geldanlage – wir beraten Sie zur optimalen Finanzierungsstrategie.
Ratenkredit
Sichern Sie sich flexible und günstige Konditionen für Ihre persönlichen Finanzierungsbedürfnisse.
So finanzieren Käuferinnen und Käufer in Roth ihre Immobilie
Damit Sie wissen, was Sie erwartet – ein Blick auf aktuelle Zahlen aus der Region:
- 1,6-mal mehr
Häuser kosten im Schnitt 462.000 Euro. Wohnungen liegen bei 286.000 Euro.
- 3.624 €
ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen und Häuser
- 1.700 €
beträgt die durchschnittliche Monatsrate für eine Finanzierung
- 27 %
vom Haushaltsnettoeinkommen bringen Immobilienkäufer für die Rate auf
- 166.000 €
werden im Durchschnitt als Eigenkapital in die Finanzierung eingebracht
- 11,3 Jahre
beträgt die durchschnittliche eher klassiche Zinsbindung
Quelle: Interhyp, abgeschlossene Baufinanzierungen für Immobilien in Roth, 01.01.–31.03.2026. Werte gerundet.
Wie teuer sind Immobilien in Roth und Umgebung?
Mit der interaktiven Karte sehen Sie die durchschnittlichen m²-Preise für Wohnungen und Häuser nach Stadtteil und Postleitzahl. Roth punktet dabei als S-Bahn-Pendlerstadt: In rund 30 Minuten erreichen Sie per S3 das Nürnberger Stadtzentrum – bei deutlich entspannteren Immobilienpreisen. So erkennen Sie auf einen Blick, ob benachbarte Orte wie Hilpoltstein (91161), Schwabach (91126) oder Georgensgmünd (91166) noch günstiger sind – und ob sich für Sie vielleicht eine Alternative auftut. Im Anschluss können Sie direkt Ihre Traumimmobilie plattformübergreifend suchen.
Allgemeiner Haftungsausschluss
1) Die angezeigten Quadratmeterpreise der von Ihnen ausgewählten PLZ/Ortschaft liefert eine erste unverbindliche Schätzung der Quadratmeterpreise in der ausgewählten Region. Die erhaltene Schätzung ist in keinem Fall eine Garantie für den tatsächlichen Kauf-/Verkaufspreis. Diese Schätzung ersetzt keine individuelle Wertermittlung einer Immobilie. Der tatsächliche Wert einer Immobilie ist von unterschiedlichen Parametern abhängig, unter anderem Alter, Lage, Größe, Bausubstanz, Mängel und Zustand der Immobilie usw. Es liegt alleine in der Verantwortung eines jeden Nutzers der oben dargestellten Preiskarte, den tatsächlichen Wert der Immobilie selbst zu ermitteln.
2) Die verwendeten Werte zur Errechnung der Quadratmeterpreise basieren – sofern vorhanden – auf den Verkaufspreisen der uns bekannten Objekte. Die erhaltene Schätzung kann sich jederzeit ändern. Es besteht keine Pflicht zur Aktualisierung.
3) Die tatsächlichen Quadratmeterpreise einer Immobilie können durch Parameter (siehe 1) deutlich abweichen.
4) Es wird keine Verantwortung oder Haftung für Rechtsgeschäfte übernommen, die auf den Schätzwerten der Preiskarte basieren. In keinem Fall dürfen die dargestellten Quadratmeterpreise als Grundlage für eine Kaufentscheidung genutzt werden.
5) Für die Genauigkeit, Zuverlässigkeit und Korrektheit der zugrundeliegenden Quadratmeterpreisen wird in keinem Fall Haftung übernommen.
6) Sie erhalten ein einfaches, nicht übertragbares, zeitlich unbefristetes Recht zur Nutzung der ermittelten Daten. Eine Weitergabe sowie kommerzielle Nutzung der Daten ist ausdrücklich ausgeschlossen bzw. bedarf im Einzelfall der vorherigen Zustimmung der Interhyp AG. Die über die Preiskarte gewonnenen einzelnen Informationen dürfen nur für den privaten Gebrauch verwendet werden. Jegliche entgeltliche oder unentgeltliche Weitergabe von Informationen aus der Preiskarte an Dritte ist ohne vorherige Zustimmung der Interhyp AG untersagt.
Immobilienmarkt Roth: Solide Wertsteigerung mit deutlichen Unterschieden zwischen Häusern und Wohnungen
Der Immobilienmarkt im Landkreis Roth hat in den vergangenen Jahren eine kontinuierliche Preisentwicklung erlebt. Der Marktwert einer Wohnung stieg seit 2016 von durchschnittlich 179.000 € auf heute 275.000 € – ein Zuwachs von rund 54 %. Einfamilienhäuser verteuerten sich im gleichen Zeitraum um knapp 62 %, von 283.000 € auf 458.000 €.
Dabei zeigt sich ein deutlicher Unterschied zwischen den Immobilientypen: Während Eigentumswohnungen laut Interhyp-IW-Erschwinglichkeitsindex mit einem Wert von 114 noch als erschwinglich gelten, liegt der Wert für Einfamilienhäuser bei 83 – und damit unterhalb der Erschwinglichkeitsschwelle von 100. Für Ersterwerbende, die den Schritt ins Wohneigentum planen, können Eigentumswohnungen daher ein sinnvoller Einstieg sein.
Die Nachfrage in der Region wird vor allem von Familien und Berufspendlern getragen, die die naturnahe Lage und die gute Anbindung an Nürnberg – per S-Bahn in rund 30 Minuten erreichbar – schätzen. Roth bietet damit eine attraktive Alternative für alle, die ländliche Lebensqualität mit Stadtnähe verbinden möchten.
Wie erschwinglich Immobilien in Roth und anderen deutschen Regionen aktuell sind, zeigt unser Erschwinglichkeitsindex.
Wohneigentum in der Region Nürnberg/Roth? Wir kennen den Markt.
Roth und der gleichnamige Landkreis gehören zu den gefragten Wohnlagen im Großraum Nürnberg – mit einem Preisniveau, das im Vergleich zur Metropole noch Spielraum lässt. Unsere Beraterinnen und Berater kennen die lokalen Gegebenheiten und vergleichen für Sie die Konditionen von über 500 Bankpartnern. Ob Einfamilienhaus in Roth, Eigentumswohnung in Schwabach oder Grundstück im Landkreis: Wir finden die Finanzierung, die zu Ihnen passt.