Wohnfläche

Die Wohnfläche bezeichnet die Summe der anrechenbaren Grundflächen aller Räume einer Wohnung oder eines Hauses. Sie wird nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) berechnet, wobei Räume je nach Höhe unterschiedlich gewichtet werden: Räume mit mindestens zwei Metern Höhe zählen zu 100 %, Räume mit 1 bis 2 Metern Höhe zu 50 %. Balkone, Terrassen und Loggien werden in der Regel zu 25 bis 50 % angerechnet. Die korrekte Wohnflächenberechnung ist wichtig für Mietverträge, Kaufpreise und die Immobilienbewertung bei Baufinanzierungen.