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Lexikon mit Fachbegriffen zu Baufinanzierung und Immobilien

Effektiver Jahreszins

Der effektive Jahreszins (Effektivzins) gibt die tatsächlichen jährlichen Gesamtkosten eines Kredits in Prozent an. Er umfasst neben dem Nominalzins auch weitere Kreditkosten wie Bearbeitungsgebühren oder ein Disagio. Der Effektivzins ermöglicht den direkten Vergleich verschiedener Kreditangebote und muss von Banken gesetzlich ausgewiesen werden.