Nachfinanzierung

Eine Nachfinanzierung ist ein zusätzlicher Kredit, der aufgenommen wird, wenn die ursprünglich geplante Darlehenssumme für eine Baufinanzierung nicht ausreicht. Gründe können unerwartete Mehrkosten beim Bau oder Kauf, nachträgliche Modernisierungen oder eine zu niedrig kalkulierte Finanzierung sein. Da Nachfinanzierungen oft nachrangig eingetragen werden und sich der Beleihungsauslauf erhöht, steigt das Risiko für Banken. Dies führt in der Regel zu deutlich höheren Zinsen.