Zinsaufschlag der Banken

Der Zinsaufschlag ist ein Zuschlag, den Banken auf den Basiszinssatz aufschlagen, um individuelle Risiken oder besondere Konditionen abzudecken. Er fällt beispielsweise bei längeren Zinsbindungen, geringer Bonität, hohem Beleihungsauslauf oder vermieteten Objekten an. Der Zinsaufschlag erhöht den von der Kreditnehmerin oder dem Kreditnehmer zu zahlenden Sollzins und damit die Gesamtkosten der Baufinanzierung.