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Immobilienrechner für Ihre Baufinanzierung
Berechnen Sie Ihre Baufinanzierung schnell und individuell mit unseren Rechnern. So erhalten Sie Schritt für Schritt einen Überblick über die Kosten und Antworten auf wichtige Fragen zur Finanzierung.
Grundlegende Orientierung und Planung
Lohnt es sich zu kaufen oder soll ich weiterhin mieten?
Kaufen oder mieten? Angesichts gestiegener Bauzinsen und gebietsweise hohen Immobilienpreisen eine wichtige Frage für viele Mietende. Berechnen Sie ausgehend von Ihrer monatlichen Kaltmiete, ob die eigene Immobilie für Sie die günstigere Alternative darstellt. Wie viel Sie bei einer der beiden Alternativen sparen können, sehen Sie bereits durch den einfachen Vergleich der Kosten der Baufinanzierung beim Kauf mit den Mietausgaben. Zusätzlich wird der alternative Vermögensaufbau berücksichtigt. Erfahren Sie hier, was sich für Sie lohnt.
Welche monatliche Rate kann ich mir leisten?
Wie hoch ist die Darlehensrate, die Sie monatlich in die Finanzierung einer Immobilie investieren können? Der Haushaltsrechner hilft Ihnen, Einnahmen und Ausgaben genau gegenüberzustellen. Mit diesem Haushaltsrechner berechnen Sie genau, wie viel Ihnen monatlich für Ihr Immobilienvorhaben zur Verfügung steht.
Welchen Kaufpreis kann ich mir leisten?
Berechnen Sie das Budget für Ihre Immobilie mit Ihrem monatlich verfügbaren Betrag. Dieser Rechner bietet Ihnen wertvolle Unterstützung, um den individuell tragbaren Preis einer Immobilie zu ermitteln. Anhand des Haushaltsnettoeinkommens, des Eigenkapitals und der Wunschrate gibt er Ihnen eine Einschätzung, wie viel Ihre Immobilie kosten darf, und eine erste Indikation für Ihren Zinssatz. Der angebotene Zinssatz und die gewünschte Tilgung haben einen großen Einfluss auf diesen Wert.
Wie viel ist die Immobilie wert?
Ist meine gefundene Immobilie den Kaufpreis wert? Wie sieht es mit dem Wert meines Eigenheims heute aus? Egal ob Sie eine Immobilie kaufen möchten oder bereits besitzen - die Frage nach der Bewertung einer Immobilie ist wichtig. Die Immobilienbewertung ist kostenlos und erfolgt mit unserem Rechner ohne Registrierung.
Lohnt sich eine Immobilie als Kapitalanlage?
Erhalten Sie den konkreten Vergleich von direkter Geldanlage und Immobilie und ermitteln Sie die Rendite Ihrer Kapitalanlage. In einem Niedrigzinsumfeld bietet eine Immobilie als Kapitalanlage eine attraktive Alternative zu Aktien, Festgeld und anderen klassischen Geldanlagen.
Welche Sanierungen sollte ich durchführen?
Ermitteln Sie, welche Energieeffizienzklasse Ihre Immobilie hat und erstellen Sie Ihren persönlichen Sanierungsplan, um Ihren Energieverbrauch nachhaltig zu reduzieren.
Was kostet mich ein Ratenkredit?
Sie sind auf der Suche nach einem Ratenkredit, wissen aber nicht, welcher am besten zu Ihrer finanziellen Situation und Ihrem Vorhaben passt? Mit dem Interhyp-Kreditrechner können sie verschiedene Szenarien durchspielen und so den idealen Kredit finden.
Gestaltung der Finanzierung
Welchen Zins kann ich bekommen?
Angebote und Kosten vergleichen: Mit unserem Zinsrechner für Ihre Baufinanzierung berechnen Sie einen ersten individuellen Zins. Ein paar wenige Angaben zu Ihrer Traumimmobilie genügen schon - und der Baufinanzierungsrechner ermittelt die Konditionen für Sie. Sie erhalten mit nur wenigen Klicks Antworten auf Fragen zum derzeitigen Marktzins und eine wertvolle Erleichterung zur Auswahl passender Angebote. Ein Taschenrechner kann hier nicht mithalten. Wenn Sie für Ihren Immobilienkredit Rechner suchen, ist der persönliche Zinsrechner der richtige für Sie!
Wie beeinflusst meine Monatsrate die Darlehenslaufzeit und die Laufzeit meine Rate?
Fragen Sie sich, wie schnell Sie eine Immobilie bezahlen können? Der Tilgungsrechner hilft Ihnen, die optimale Rate zu bestimmen, um Ihr Darlehen bis zu einem bestimmten Zeitpunkt vollständig zu tilgen. Er zeigt Ihnen die Auswirkungen der Tilgungshöhe auf die Finanzierung und die monatliche Rate.
Welche Zinsbindung lohnt sich für mich?
Wie lange sollen Sie sich den Zinssatz sichern? Für wenige Jahre oder doch eher langfristig? Der Sollzinsbindungsrechner hilft Ihnen bei der Wahl der richtigen Zinsbindungsfrist für Ihre Baufinanzierung. Unser Rechner ist eine praktische Hilfe, um die ideale Balance zwischen Sicherheit und günstigen Konditionen zu ermitteln.
Welches Angebot passt am besten zu meinem Vorhaben?
Sie haben bereits ein konkretes Angebot vorliegen und möchten es mit unseren Konditionen vergleichen? Sie möchten zwei alternative Angebote verschiedener Banken gegenüberstellen? Dann nutzen Sie den Zinsvergleichsrechner. Mit diesem Service erkennen Sie direkt, ob ein Gespräch mit einem unserer Finanzierungsexperten empfehlenswert ist.
Wie hoch ist der Soll-/Effektivzins?
Ermitteln Sie wie hoch der Sollzins beziehungsweise der effektive Jahreszins eines Ihnen vorliegenden Angebots ist. Während manche Angebote den Fokus auf den Sollzins legen, geben andere den effektiven Jahreszins an. Unser Angebot bietet Ihnen zuverlässig Unterstützung bei der Umrechnung und macht verschiedene Kreditvorschläge vergleichbar.
Zu welchem Zins könnte ich mir einen Anschlusskredit sichern?
Sie möchten für Ihren Anschlusskredit günstige Zinsen für die Zukunft sichern? Berechnen Sie die Konditionen für Forward-Darlehen bis zu 66 Monate im Voraus - mit dem Forward-Rechner. So können Sie sich einen Überblick über die Darlehen verschaffen und mit dem Zinsrechner online Angebote vergleichen. Dieser Schritt ist besonders dann empfehlenswert, wenn Ihre Zinsbindung bald ausläuft und Sie steigende Zinssätze erwarten.
Sie möchten zu einem bestimmten Zeitpunkt schuldenfrei sein?
Ein Volltilgerdarlehen ist eine Form der Baufinanzierung, bei der das Darlehen innerhalb der Laufzeit vollständig zurückgezahlt wird. Ermitteln Sie mit dem Volltilgungsrechner Ihren anfänglichen Tilgungssatz sowie Ihre monatliche Rate.
Nebenkosten-Rechner
Was kostet mich eine vorzeitige Zurückzahlung meines Darlehens?
Wenn Sie eine laufende Baufinanzierung vorzeitig ablösen möchten, wird in aller Regel eine Vorfälligkeitsentschädigung fällig. Berechnen Sie hier wie hoch diese ausfallen könnte. Mit nur wenigen Angaben rechnen Sie aus, in welcher Höhe Sie im Falle einer Umschuldung eine Entschädigung an die Bank zahlen müssen. Vergleichen Sie Ausgaben für die Vorfälligkeitsentschädigung mit der Ersparnis durch einen Kredit zu einem günstigeren Zinssatz. Bitte beachten Sie: Zehn Jahre nach der vollständigen Auszahlung eines Immobiliendarlehens können Sie den Vertrag mit einer Frist von sechs Monaten ohne Vorfälligkeitsentschädigung kündigen, auch wenn eine längere Zinsbindung vereinbart worden ist.
Wie hoch sind die anfallenden Grundbuch- und Notarkosten?
Ob für eine Umschuldung oder den Hauskauf: Was kostet die Grundschuldeintragung für die Finanzierung? Unser Online-Rechner zur Ermittlung der anfallenden Grundbuch- und Notarkosten berechnet die in etwa erwartende Belastung einfach und zuverlässig.
Tipps zum Vergleich per Rechner
Eine Immobilie zu bauen oder zu kaufen, ist eine weitreichende Entscheidung. Unsere Rechner helfen Ihnen, diese Entscheidung gut vorzubereiten. Je nach ausgewähltem Online-Rechner werden verschiedene Aspekte einer geplanten Finanzierung berechnet. Damit bieten wir Ihnen praktische Unterstützung von der ersten Überlegung bis zur Auswahl des passenden Kredits oder der Suche nach einer Anschlussfinanzierung. Ob mit niedrigen Zinsen beim Baukredit sparen oder abwägen, ob sich eine Umschuldung lohnt – mit den Rechnern von Interhyp und den dazugehörigen Tipps kommen Sie Schritt für Schritt in die eigenen vier Wände oder können die Umschuldung einer laufenden Finanzierung planen.
Immobilienrechner
Die Interhyp Immobilienrechner zum Hauskauf unterstützen Sie in allen Phasen bei der Immobilienfinanzplanung. Der Rechner berechnet hierzu, anhand Ihrer Angaben zur ersparten Miete, sowie dem monatlich zusätzlich verfügbaren Einkommen und dem vorhandenem Eigenkapital, was Ihre Immobilie maximal kosten darf, damit dies für Sie finanzierbar ist.
Unsere Online-Rechner für Sie
Die praktischen Online-Rechner unterstützen Sie dabei, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Die verschiedenen Rechner begleiten Sie von den ersten Überlegungen zum Bau oder Kauf an – bis hin zur konkreten Berechnung einer angemessenen Tilgung oder der Länge der idealen Zinsbindung. Unsere Rechenhilfen sind von unseren Finanzierungsexperten speziell auf die Bedürfnisse beim Bau oder Kauf einer Immobilie zugeschnitten. Sie bieten alle wichtigen Funktionen und sind leicht zu bedienen. Unsere Rechner decken alle relevanten Themen der Finanzierungsplanung ab und erleichtern Ihnen die eigenverantwortliche und nachvollziehbare Berechnung Ihrer Finanzierung. Ausgezeichneter Service ist das Markenzeichen von Interhyp – die Rechner mit allen wichtigen Funktionen und zu allen Themen der Darlehensplanung sind ein Baustein unseres bewährten Konzepts.
Ihre Vorteile mit Interhyp
Beste Konditionen
Durch den Vergleich von mehr als 500 Darlehensgebern sichern Sie sich die besten Konditionen.
Schritt-für-Schritt-Begleitung
Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir genau den Finanzierungsplan, der optimal zu Ihnen passt.
Ohne Extrakosten
Sie werden bei uns unverbindlich und kompetent beraten. Ganz ohne Extrakosten für Sie.