Tiny Houses
Zu den eher wenig alltäglichen Vorstellungen vom Traumhaus gehört das Tiny House – sozusagen als Raum gewordene Verkörperung des Minimalismus. Auf wenig Wohnfläche, oft nicht einmal 40 Quadratmetern, finden Singles und Paare dank pfiffiger Aufteilung dennoch ausreichend Platz für einen wohnlichen Alltag. Wer bewusst Besitztümer reduziert und sich auf die wenigen wirklich notwendigen Dinge fokussieren möchte, kann im Tiny House seinen Wohntraum verwirklichen. Vorteilhaft dabei ist, dass nicht nur die Maße, sondern auch die Kaufpreise klein sind.
Wohntraum Ferienimmobilie
Urlaub in den eigenen vier Wänden wird für die Deutschen immer beliebter. Vor allem in den beliebten Ferienregionen boomt der Markt für
Ferienhäuser und -wohnungen. Zu den gefragtesten Regionen in Deutschland zählen
- die Nord- und Ostseeküste,
- die Bodenseeregion oder
- die bayerischen Seen- und Alpenregionen.
Nebenkosten nicht vergessen
Bei der Finanzierung des Traumhauses macht der Kaufpreis den Löwenanteil aus. Allerdings sollten Kaufwillige beim Erstellen ihres Finanzierungskonzeptes die
Kaufnebenkosten nicht vergessen. Dazu zählen in erster Linie
- die Notar- und Grundbuchgebühren,
- die Grunderwerbsteuer sowie
- beim Kauf über einen Makler dessen Provision.
Während die Notar- und Grundbuchgebühren nur geringe regionale Unterschiede aufweisen und zusammen meist etwa 2 % des Kaufpreises ausmachen, gibt es bei der Grunderwerbsteuer je nach Bundesland große Differenzen. Die Bandbreite reicht von 3,5 bis 6,5 %. Das bedeutet: Wer eine Immobilie für 400.000 Euro kauft, zahlt abhängig von deren Standort zwischen 14.000 und 26.000 Euro Grunderwerbsteuer.
Auf jeden Fall sollten Kaufinteressierte vor der endgültigen Entscheidung die Nebenkosten genau ausrechnen. Unter Umständen können nach dem Erwerb noch weitere Kosten anfallen, etwa für die Gestaltung der Außenanlagen oder Renovierungsaufwendungen beim Kauf eines Altbaus.
Je nach Wohnbedürfnissen, Geschmack und Anspruch kann die Traumimmobilie für jeden einzelnen ganz unterschiedlich aussehen. Nicht immer sind alle Vorstellungen finanzierbar, so dass ein manchen Punkten oftmals Kompromisse nötig sind. Zu den erschwinglichen Haustypen für Minimalisten zählen Tiny Houses, bei denen auf kleiner Wohnfläche der Platz optimal genutzt wird. Im Trend sind überdies Ferienimmobilien, besonders gefragt sind die Küstengegenden im Norden sowie die Seen- und Bergregionen im Süden Deutschlands. Egal ob klassisches Einfamilienhaus, Tiny House oder Ferienimmobilie: Wer die eigenen vier Wände finanzieren möchte, sollte die beim Kauf und gegebenenfalls danach noch anfallenden Nebenkosten nicht vergessen.
