Nachhaltig Bauen – die wichtigsten 5 Kriterien

Warum ist nachhaltiger Wohnungsbau sinnvoll?

Wer ein Eigenheim baut, trifft eine weitreichende Entscheidung – schließlich soll sich die eigene Familie und vielleicht einmal die nächste Generation im Haus wohlfühlen. Für viele steht dabei nicht nur die Qualität und Langlebigkeit der Immobilie im Mittelpunkt, sondern auch die Bestrebung, den Traum von den eigenen vier Wänden möglichst gut im Einklang mit Umwelt und Natur zu verwirklichen.

Gerade im Blick auf Klimawandel, Ressourcenschonung und Energieeinsparung ist das nachhaltige Bauen sinnvoller denn je. Dabei geht es um mehr als allein um Energieeffizienz und bestmögliche Wärmedämmung. Wer auf Nachhaltigkeit achtet, berücksichtigt schon in der Planungsphase Kriterien wie den Energie- und Ressourcenverbrauch beim Einsatz der Baustoffe, die Minimierung von Problem- und Schadstoffen im Gebäude oder einen möglichst geringen Flächenverbrauch.

Mit dieser Vorgehensweise entstehen nicht nur werthaltige Wohnhäuser, in denen es sich lange Zeit gut leben lässt. Bauherren, die nachhaltig Bauen, leisten überdies einen Beitrag dazu, dass durch eine sorgfältige Planung und Materialauswahl Umwelt und Klima bestmöglich geschont werden.

5 Kriterien für nachhaltiges Bauen

Das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBSR) hat einen Kriterienkatalog entwickelt, der von der Planung über die Auswahl der Bauprodukte bis hin zu Energieverbrauch, Anlagentechnik und Wohngesundheit ganzheitliche Aspekte der Nachhaltigkeit umfasst. Die einzelnen Bereiche sind in fünf Kriterien aufgeteilt.

Umweltschonend und energieeffizient

Umweltfreundlichkeit beginnt schon bei der Planung des Hauses, indem beispielsweise der Flächenverbrauch minimiert und die Versickerung von Regenwasser gewährleistet wird. Bei der Auswahl der Baustoffe spielt die Reduzierung von Ressourcenverbrauch und Energieaufwand bei der Herstellung eine wichtige Rolle. So hat etwa Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft eine bessere Ökobilanz als Porenbeton, der bei der Herstellung viel Energie benötigt.

Wirtschaftlich und langlebig

Nachhaltigkeit hat nicht nur ökologische, sondern auch ökonomische Aspekte. Billigprodukte mit kurzer Lebensdauer sind nämlich auch wirtschaftlich unsinnig, wenn auf lange Sicht die Kosten höher sind als bei der einmaligen Anschaffung eines langlebigen Gutes. So ist auch beim Hausbau entscheidend, dass die Bau- und Sanierungskosten über den gesamten Lebenszyklus von üblicherweise 50 Jahren wirtschaftlich sind. Langlebige Materialen sorgen bei dieser Betrachtung nicht nur für weniger Abfall bei späteren Sanierungen, sondern auch letztlich für geringere Kosten. Zusätzliches Einsparpotenzial bringt hier die vorausschauende Planung: Wenn ein Haus später einmal mit geringem Aufwand in zwei Wohnungen aufgeteilt werden kann oder Räume flexibel umgenutzt werden können, sind dafür anfallende Mehrkosten beim Bau oft langfristig lohnenswert.

Funktional und komfortabel

Zu den funktionalen Kriterien zählen unter anderem eine praktische Raumaufteilung, möglichst weitgehende Barrierefreiheit und die effiziente Nutzung der Wohnfläche. Auch der Wohnkomfort zählt zur Nachhaltigkeit – schließlich sollen sich die Bewohner langfristig im Haus wohlfühlen. Dabei geht es unter anderem um die folgenden Fragen:

Angemessen und robust

Dieser Gesichtspunkt ist eng mit der Wirtschaftlichkeit und Langlebigkeit verknüpft und bezieht sich vor allem auf die Anforderungen an die Anlagentechnik. Die Haustechnik sollte alle wichtigen Aufgaben in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort erfüllen, aus langlebigen Komponenten bestehen und möglichst wartungsfreundlich sein.

Materialgerecht und aufwandsarm

Für eine lange Lebensdauer des Hauses ist es unabdingbar, dass qualitativ hochwertige und solide Materialien zum Einsatz kommen. Dabei sollten Bauherren auch auf die spätere Recyclingfähigkeit achten. Beispiel: Ein sortenrein trennbarer Aufbau von Dämmung und Tragkonstruktion bei der Außenwand ist nachhaltiger als ein Verbundmaterial, das beim Rückbau nicht sortenrein recycelt werden kann.