Hypothekenrechner
Der Hypothekenrechner hilft bei der komplexen Berechnung des Hypothekendarlehens unter Beachtung der Darlehenslaufzeit und monatlicher Rate sowie Sondertilgungen.
Gesamtlaufzeit (Prognose)
27 Jahre, 9 Monate
Auf Basis folgender Eckdaten
Darlehensbetrag372.000 €
Nach 10 Jahren Sollzinsbindung
Nach Ablauf der Sollzinsbindung können Sie bei der bisherigen Bank zu einem neuen Zinssatz weiterfinanzieren, zu einem neuen Kreditgeber wechseln oder das ausstehende Darlehen aus Eigenmitteln ablösen.
Repräsentatives Beispiel
Repräsentatives Beispiel für Deutsche Kreditbank AG, bei Vermittlung durch die Interhyp AG, Domagkstraße 34, München, Bonität vorausgesetzt. 3,92 % geb. Sollzins / 4,02 % effektiver Jahreszins / 10 Jahre Sollzinsbindung / Darlehensbetrag 372.000 €. Gesamtanzahl der Raten: 333, Darlehenslaufzeit: 27 Jahre und 9 Monate, Höhe der Rate: 1.835 €. Zu zahlende Gesamtsumme 610.651 €. Erstrangige Besicherung des Darlehens durch Grundschuld oder Reallast erforderlich.
Häufig gestellte Fragen zum Hypothekenrechner
Was genau ist eine Hypothek?
Grundschuld oder Hypothek?
Warum ist Interhyp günstiger als meine Bank?
Was erwartet mich bei der Beratung?
- die Vorbereitung auf den Immobilienkauf
- den Vergleich von 500 Finanzierungspartnern
- die Erstellung Ihres individuellen Finanzierungsplans, der optimal zu Ihnen passt
- die Prüfung staatlicher Fördermöglichkeiten
- die Zusammenstellung aller für Ihre Finanzierung notwendigen Unterlagen, die sie bei Ihrem Darlehensgeber vorlegen müssen
Wie geht es weiter?
1. Unverbindlich anfragen
Direkt über das Antragsformular. Das verpflichtet Sie zu nichts und ist kostenlos.
2. Angebote besprechen
Innerhalb eines Werktages meldet sich Ihr Berater / Ihre Beraterin bei Ihnen. Nach der persönlichen Beratung zu Ihrem Vorhaben erhalten Sie maßgeschneiderte Angebote.
3. Einfach abschließen
Ihr Berater / Ihre Beraterin unterstützt Sie bei der Bereitstellung aller erforderlichen Unterlagen und regelt die Formalitäten mit dem Darlehensgeber. Sie erhalten den Finanzierungsvertrag zur Unterschrift.
Wie funktioniert der Hypothekenrechner?
Schritt 1: Wählen Sie aus was Sie berechnen möchten?
- Gesamtlaufzeit: Sie wissen,, wie hoch Ihre monatliche Rate ist und wollen die Gesamtlaufzeit berechnen.
- Monatliche Rate: Sie wissen, bis wann Sie ihre Immobilie abbezahlt haben möchten, und wollen die monatliche Rate berechnen. Optional können Sie anschließend wählen, ob Sie die Immobilie innerhalb der Sollzinsbindung abbezahlen möchten. Beachten Sie, dass die monatliche Rate dann sehr hochausfallen kann, da die Sollzinsbindung in der Regel deutlich kürzer ist als die Gesamtlaufzeit.
Schritt 2: Wählen Sie eine Sollzinsbindung
Schritt 3: Wählen Sie den Finanzierungsgrund
Sie können wählen zwischen:
- Kauf einer Immobilie
- Eigenes Bauvorhaben
- Anschlussfinanzierung
Schritt 4: Geben Sie den Kaufpreis an
Geben Sie den Kaufpreis ohne Nebenkosten wie Notar- und Grundbuchgebühren, Grunderwerbssteuer sowie Maklergebühr an. Bei einem Bauvorhaben geben Sie bitte den Kaufpreis inklusive Grundstück an.
Schritt 5: Geben Sie Ihr Eigenkapital an
(Optional) Schritt 6: Optionale Angaben
- Ort der Immobilie: Mit dieser Information wird wir die Grunderwerbssteuer berechnet.
- Maklergebühr: Geben Sie an, ob eine Maklerprovision fällig wird oder nicht.