Annuität
Was heißt Annuität?
Was ist die monatliche Annuität?
Die monatliche Annuität bezeichnet die jährliche Rate, die in gleichbleibenden monatlichen Zahlungen getätigt wird. Es handelt sich hierbei um eine feste Rate, die unabhängig von den aktuellen Zinsen ist und für eine bestimmte Zeit (z.B. 10, 15 oder 20 Jahre) vereinbart wird.
Wie berechnet sich die Annuität?
Die Berechnung der Annuität kann sehr komplex sein und hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. dem Kreditbetrag, der Laufzeit und dem Zinssatz. In der Regel wird die Annuität so berechnet, dass der Kreditnehmer am Ende der Laufzeit den Kredit vollständig zurückgezahlt hat.
Beispiel
- Kreditbetrag: 500.000 €
- Zinssatz: 4,15 %
- Laufzeit: 30 Jahre
(500,000 * 4,15 / 12) / (1 - (1 / (1 + 4,15 / 12) (30 * 12))) = 2.177,75 €
Dies bedeutet, dass Sie jeden Monat eine Zahlung von 2.177,75 € an die Bank leisten werden, wobei ein Teil dieser Zahlung dem Tilgungsanteil und ein Teil dem Zinsanteil entspricht.
